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Objekt-Nr.: 5937 | Scout-ID: 111920995

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Adresslage - Neuer Wall

3.749 €
Miete pro Monat
652 €
pro Monat Nebenkosten
163 m²
Fläche
163 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das in hervorragender Adresslage am Neuen Wall befindliche Büro- und Geschäftshaus hat durch die Belichtung zu einen Innenhof Fenster zu zwei Seiten. 

Es ergeben sich hervorradend belichtete und effizient aufgeteilte Räume.

Es stehen noch folgende Flächen zur Verfügung:

4. OG ca. 163 m², €23,--/m²/netto/mtl. 

Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 11.04.2024
Endenergiebedarf 139,3kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
 = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Ausstattung

- Kühldecken
- KAT 7 EDV Verkabelung 
- Pantry
- Personenaufzug
- getrennte WC- Anlagen
- Stehleuchten
- Stellplätze können für € 279,-- hinzugemietet werden
 (KFZ-Höhe max. 1,50m)

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. 
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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  • Klaus Meyer Immobilien
  • Marmstorfer Weg 52
  • 21077 Hamburg