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Objekt-Nr.: 5923 | Scout-ID: 111920886

KLAUS MEYER IMMOBILIEN: Lage, Preis und alles andere stimmt

17,15 €
monatl. Miete pro m²
5,30 €
pro m² Nebenkosten
159,34 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- Baujahr 1906/1976
- 7-gesch. attraktive Büro- und Geschäftshäuser
- Büroflächen teilweise mit Fleetblick
- Zentrale Treppenhäuser, jeweils 2 Personenaufzügen
- Umluftkühlung vorhanden
- Natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster
- Fensterbrüstungskanäle, EDV – / Telefonverkabelung
- Achsmaß von 1,25 m und 1,50 m
- Vornehmlich open space Nutzungen

Dieses Büro im 5.OG ist in einen Großen Büroraum und einen Besprechungsraum bzw. Gruppenbüro aufgeteilt.

Energieausweis / Energiedaten: 
gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 06.05.2020
Endenergiebedarf 162,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
 = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Lage

Hervorragende Anbindung zu ÖPNV und Individualverkehr
U-Bahn-Station Rödingsmarkt direkt vor dem Haus; S-Bahn-Station Stadthausbrücke nur 5 Gehminuten. 

Reichhaltiges gastronomisches Angebot in direktem Umfeld.

Ausstattung

Allgemein:
- loftartige Büros
- aufwändig revitalisiertes Gebäude
- großzügig, hell, technisch + qualitativ hochwertig 
- außenliegender Sonnenschutz
- doppelte Kassettenfenster
- Belüftungsanlagen

Grundrisse

ca. 159,34m², 5.OG Gruppenbüro

ca. 159,34m², 5.OG Gruppenbüro ca. 159,34m², 5.OG Gruppenbüro

Sonstiges

Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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  • Klaus Meyer Immobilien
  • Marmstorfer Weg 52
  • 21077 Hamburg