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Objekt-Nr.: 5921 | Scout-ID: 111920821

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Erstklassige Büros, HafenCity, Speicherstadt Kehrwiederspitze

71.585 €
Miete pro Monat
17.521,40 €
pro Monat Nebenkosten
3.369 m²
Fläche
1.672 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Columbus Haus befindet sich am Eingang zur HafenCity und stellt als imposantes Bürogebäude die Verbindung zwischen Speicherstadt und HafenCity dar. 
Beim Columbus Haus handelt es sich um ein modernes Bürogebäude, das aus einem „Turm“ (21 Geschosse) sowie aus einem „Riegel“ (7 Geschosse) mit hauseigener Tiefgarage besteht. 
Das Gebäude wurde 2002 errichtet und ist Teil des Hanseatic Trade Center (HTC).

Die äußerst repräsentative Lobby wurde 2009 fertiggestellt und ist tagsüber von einem Concierge-Service besetzt.
Die Mietflächen sind flexibel und effizient aufteilbar, so dass verschiedenste Raumaufteilungen realisierbar sind.

Auf einen Blick:
- hoher Wiedererkennungswert
- gute Auffindbarkeit
- maritime Trendlage
- Exklusivität
- historischer und zukunftsweisender Standort
- ideale Verkehrsanbindung
- umfangreicher Concierge Service
- direkt am Fleet
- Gastronomiebetriebe im Haus
- Tiefgarage im Haus

1.697 m² Büro 3. OG 21,00 € 5,20 € ab April 2019 renovierte Übergabe
1.672 m² Büro 4. OG 21,50 € 5,20 € ab April 2019 renovierte Übergabe

Lage

Umgeben von Elbe und Fleeten liegt das "HTC" wie ein mächtiger Ocean-Liner auf der "Kehrwiederspitze". 

Dieser Standort ist eine ideale Verbindung zwischen Hafenatmosphäre mit neuem Business und belebender Dynamik der City. 

3-4 Gehminuten zur U-Baumwall, das Gebäude ist in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw von der A1 und der A7 sowie mit der U3 (Baumwall), ferner mit den Buslinien 111 und M6 sehr einfach zu erreichen.

Die zentrale Lage zwischen Innenstadt, HafenCity und Hafen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Ausstattung

- z.T. Glastüren und Glaswände- textiler Bodenbelag (Büros u. Flure)
- Kunststoffbelag in Pakettoptik (Küche)
- EDV-gerechte Beleuchtung (hochwertige Stehleuchten)
- Hohlraumboden
- Cat 6 Verkabelung
- Dt. Telekom u. Colt Telekom Anschlüsse im Haus
- innenliegender Sonnenschutz
- Sicherheitsdienst nachts und am Wochenende
- renovierte Übergabe
- ausreichend Personenaufzüge
- umfangreicher Concierge Service!



Kfz-Stellpläzte können in der hauseigenen Tiefgarage für €135,--/Platz/mtl. angemietet werden.
In dem rückwärtigen, öffentlichen Parkraum stehen bezahlpflichtige Stellplätze für Besucher zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz, Tiefgarage: Kann gemietet werden, Wasserlage

Sonstiges

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. 
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
  • Klaus Meyer Immobilien
  • Marmstorfer Weg 52
  • 21077 Hamburg