TOP-Lage für Laden/Dentallabor/Apotheke in Ottobrunn - Rosenheimer Landstraße/Ecke Hubertusstraße

Vielseitig nutzbare, lichtdurchflutete Gewerbeflächen auf 2 Ebenen mit insgesamt ca. 545 m², verteilt auf 
Untergeschoss ca. 226,00 m² und
Erdgeschoss ca. 319,00 m².

Auf dem Hofgelände des Gebäudes (Zufahrt über Hubertusstraße) stehen 6 Parkplätze zur Verfügung. 
Entlang der Schaufensterfront an der Rosenheimer Landstraße gibt es öffentliche Parkbuchten (Parkzeit bis 2 Stunden). 

In den oberen Etagen befinden sich eine Praxis für Allgemeinmedizin sowie ein Therapiezentrum für Orthopädie.

Behindertengerechter Haupteingang an der Rosenheimer Landstraße; Weitere Zugänge an der Hubertusstraße sowie auf der Rückseite des Gebäudes; 
Großzügig angelegte Schaufensterflächen;
Laderampe bzw. Garage mit elektrischem Rolltor auf der Rückseite des Gebäudes mit direktem Zugang zum Erdgeschoss;
Sanitärräume im Untergeschoss; 
Großzügiger Empfangsbereich mit Treppe ins Untergeschoss;
Glasfaseranschluss/Telefon für Datenübertragung;

Verkehrsgünstige Zentrumslage direkt an der Rosenheimer Landstraße;
Gute MVV- und Autobahnanbindung;
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Laufnähe;

Die weiträumigen Flächen ermöglichen eine individuelle, bedarfsorientierte Gestaltung.
 
Optimale Besprechungsräume bzw. Lagerflächen im zum Teil mit Tageslicht ausgestatteten Unterschoss.

Hinweis: 
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich bitte um Verständnis, dass daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen wird.