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Objekt-Nr.: MS 0719 | Scout-ID: 111917310

TOP-Lage für Laden/Dentallabor/Apotheke in Ottobrunn - Rosenheimer Landstraße/Ecke Hubertusstraße

4.300 €
Miete pro Monat
545 m²
Fläche
545 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare, lichtdurchflutete Gewerbeflächen auf 2 Ebenen mit insgesamt ca. 545 m², verteilt auf 
Untergeschoss ca. 226,00 m² und
Erdgeschoss ca. 319,00 m².

Auf dem Hofgelände des Gebäudes (Zufahrt über Hubertusstraße) stehen 6 Parkplätze zur Verfügung. 
Entlang der Schaufensterfront an der Rosenheimer Landstraße gibt es öffentliche Parkbuchten (Parkzeit bis 2 Stunden). 

In den oberen Etagen befinden sich eine Praxis für Allgemeinmedizin sowie ein Therapiezentrum für Orthopädie.

Ausstattung

Behindertengerechter Haupteingang an der Rosenheimer Landstraße; Weitere Zugänge an der Hubertusstraße sowie auf der Rückseite des Gebäudes; 
Großzügig angelegte Schaufensterflächen;
Laderampe bzw. Garage mit elektrischem Rolltor auf der Rückseite des Gebäudes mit direktem Zugang zum Erdgeschoss;
Sanitärräume im Untergeschoss; 
Großzügiger Empfangsbereich mit Treppe ins Untergeschoss;
Glasfaseranschluss/Telefon für Datenübertragung;

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Untergeschoss Grundriss Untergeschoss

Lage

Verkehrsgünstige Zentrumslage direkt an der Rosenheimer Landstraße;
Gute MVV- und Autobahnanbindung;
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Laufnähe;

Sonstiges

Die weiträumigen Flächen ermöglichen eine individuelle, bedarfsorientierte Gestaltung.
 
Optimale Besprechungsräume bzw. Lagerflächen im zum Teil mit Tageslicht ausgestatteten Unterschoss.

Hinweis: 
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich bitte um Verständnis, dass daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen wird.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Mühlfeld 6
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