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Objekt-Nr.: 5906 | Scout-ID: 111906176

KLAUS MEYER IMMOBILIEN VERMIETET PROVISIONSFREI: Elbblick inclusive

8.469,90 €
Miete pro Monat
2.070,20 €
pro Monat Nebenkosten
376,44 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sehr repräsentatives Bürogebäude mit spektakulärem Elbblick auf der langen Seite. 

Mietflächen / Mietpreise p/m²/mtl./netto:

Ebene 4, Haus 43 ca. 376,46 m² qm für € 22 50

Stellplatz Tiefgarage 210,00 €/Stück/mtl. netto

Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 02.07.2019
- Endenergieverbrauch Wärme 144 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 148 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
Nah-/Fernwärme KWK, Heizwerk fossil

Lage

Unmittelbar an der Elbe!Die S-Bahn "Königstraße" ist ca ca. 5 Gehminuten entfernt.

Bushaltestelle Linie 338 befindet sich an der "Fischauktionshalle". 

Diverse Gastronomische Einrichtungen befinden sich im Haus und im direkten Umfeld.

Ausstattung

- Dachterrasse mit Elbblick
- Raumkühlung
- CAT 7 EDV-Verkabelung 
- klimatisierte Serverräuume
- Raumaufteilung anpaßbar
- hochwertige Stehleuchten 
- Sonnenschutzverglasung
- Sonnen-/ Blendschutz
- Archivflächen
- nahezu bodentiefe Fenster
- Doppelboden
- hauseigene Gastronomien
- hauseigene Tiefgarage

Sonstiges

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. 
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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  • Klaus Meyer Immobilien
  • Marmstorfer Weg 52
  • 21077 Hamburg