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Scout-ID: 111905590

repräsentative Büro- bzw. Praxisflächen unweit vom Viktoria-Luise-Platz

20 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
480 m²
Fläche
230 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

stilechte Altbauetage (Erdgeschoss und 1.Obergeschoss), unweit vom Viktoria-Luise-Platz in einem schönem Jugendstilaltbau mit repräsentativem Eingangsbereich.

Lage

Im Herzen des "Alten Westberlins", ruhig und grün gelegen. Geschäfte des täglichen und gehobenen Bedarfs, ein traditioneller Wochenmarkt, schöne Cafes und Restaurants und das KaDeWe sind fußläufig erreichbar. 

Erstklassige Verkehrsanbindung in die City West und Ost mit U-Bahn-Anschluss nur wenige Gehminuten entfernt.  Grund- und weiterführende Schulen im Wohnumfeld.

Ausstattung

Bürofläche: ca. 480 qm + Terrasse
Zimmer: 15 zzgl. Konferenzraum
Kaltmiete: 9,600,- €
Nebenkosten: ca. 1.100,00 € 
Zustand: renovierungsbedürftig
Lage: VH+SF Erdgeschoss und 1.OG
Balkon: Ja
Terrasse: im Innenhof
Keller:  Ja
Teeküche: Ja
WC: 8
Fenster/Türen: alte Holzfenster / Holztüren
Heizung: Zentralheizung (Öl)
Warmwasser: Zentral
Energieausweis: Verbrauchssausweis
Energiekennwert: 86,3 kWh/(m2.a) inkl. Warmwasser/Heizung
Energieeffiziensklasse: C

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1.OG

Grundriss 1.OG Grundriss 1.OG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. 

Bei Anfragen bitten wir um die vollständigen Kontaktdaten mit Name, Adresse, Telefon und E-Mail sowie um Verständnis, dass nur mit den vorgenannten Angaben ein Exposé-Versand möglich ist.

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  • Thoralf Klabunde Immobilien
  • Oertzenweg 54
  • 14163 Berlin