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Objekt-Nr.: 5898 | Scout-ID: 111905256

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: Lage, Preis und alles andere stimmt auch!

12,50 €
monatl. Miete pro m²
3,40 €
pro m² Nebenkosten
145 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sehr ansprechendes, modernes, repräsentatives Büro- Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage.

Es handelt sich um sehr helle und freundliche Räume im 4.OG mit tollem Ausblick und guter Ausstattung, die zur Zeit aus einem Großraumbüro sowie einem Besprechnungsraum bestehen. 

KFZ-Stellplatzmieten: 
Außenplätze € 35,-- /Platz mtl. netto 
TG € 65,--/Platz mtl. netto

Energieausweis / Energiedaten: 
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 17.07.2028
- Endenergieverbrauch Wärme 67 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 0 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
 = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Lage

Sehr zentrale Lage in Ottensen / Othmarschen, sehr gute erreichbarkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. 

Von diesem Büro aus gehen Sie nur 2-3 Gehminuten zu der S-Bahnstation in der Friedensallee. 

Sowohl die A-7 (ca. 1km) als auch der Flughafen und der Nah- und Fernbahnhof Altona sind bequem erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen, Bäcker, und diverse Ärzte usw. Ein Supermarkt befindet sich im Gebäude.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
- Putzmittelraum
- EDV- / Technikraum 
- aussenliegender Sonnenschutz
- Bodentanks
- Kfz-Stellplätze möglich

Grundrisse

4.OG

4.OG 4.OG

Sonstiges

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. 
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

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