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Objekt-Nr.: 5896 | Scout-ID: 111905168

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: renovierte Fläche im 5. OG - 9 Räume, 4 Stellplätze

4.586,63 €
Miete pro Monat
1.189,13 €
pro Monat Nebenkosten
339,75 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die ansprechende Büroimmobilie präsentiert sich im HH-Stadtteil Hammerbrook (City-Süd), markant und werbewirksam im östlichen Teil der Süderstraße. 

Die Mietfläche im 5. OG.wird renoviert übergeben. Der endgültige Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,50 € / m² mtl. nettokalt.

Es stehen 8 Kfz- Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung - € 70,-- je Platz mtl. netto

Energieausweis / Energiedaten: 
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 24.10.2022
- Endenergiebedarf 97 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
 = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Lage

Das attraktive Bürohaus präsentiert sich im Herzen des etablierten Bürostandorts „City-Süd“, im Stadtteil Hammerbrook. 

Zahlreiche Bistros, Cafés und kleine Restaurants finden Sie und Ihre Mitarbeiter in direkter Nachbarschaft entlang der "Hammerbrookstraße" sowie im "Sachsenfeld". 

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur 100 m entfernt liegende S-Bahn-Station "Hammerbrook" gewährleistet. 

Darüber hinaus besteht ebenfalls eine sehr gute Anbindung für den Individualverkehr, die Autobahnen A1, A7 und A24 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

KAT-5-Verkablung.
Textilbodenbelag
Brüstungskabelkanälen
Teeküche 
getrennten Sanitäreinheiten

Sonstiges

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. 
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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  • Klaus Meyer Immobilien
  • Marmstorfer Weg 52
  • 21077 Hamburg