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Objekt-Nr.: 5892 | Scout-ID: 111905114

KLAUS MEYER IMMOBILIEN: Elb- und Hafenambiente hautnah, 4 Büros

2.000 €
Miete pro Monat
780 €
pro Monat Nebenkosten
154 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ihr neuer Logenplatz am Hamburger Hafen. 

Direkt an der Elbe, der Lebensader Hamburgs, spüren Sie den pulsierenden Hafen, das Herz der Stadt. 

An diesem Ort verbinden sich Tradition und Innovation zu einer inspirierenden, kreativen Atmosphäre. 

Unter Erhaltung wesentlicher alter Strukturen der ursprünglichen Bebauung ist in Citynähe ein Bürogebäude entstanden, das eine gewisse Transparenz besitzt.Ihre neue Adresse mit dem einmaligen Welthafen-Ambiente.

Büro 154 m² im 1. OG - € 13,-- p/m² netto kalt mtl. 
Heiz- und BK inkl. Storm € 3,70 p/m² netto mtl.
4 Büroräume, Pantry, Toiletten und Serverraum
. 

Parkplätze können direkt vor dem Hauseingang angemietet werden:
€ 120,00 /Stellplatz netto mtl.

Energieausweis / Energiedaten: 
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 20.03.2020
- Endenergiebedarf 207 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
 = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Lage

Direkt an der Elbe; Bus Linien 112, 338 sowie der Fähranleger "Dockland" sind fussläufig erreichbar, die S-Bahn "Königstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Diverse Gastronomische Einrichtungen befinden sich im Haus und im direkten Umfeld.

Am Nordufer der Elbe vollzieht sich ein Wandel der Gewerbestruktur und die variantenreiche Umgestaltung eines Areals, für das traditionell hier ansässige Gewerbe weiterhin ein idealer Platz. Wandel und behutsame Umgestaltung schaffen aber auch Räume für andere Unternehmen und lassen so eine interessante neue Mischung entstehen.

Die Verbindung von Tradition und Zukunft macht den Standort am Fischereihafen besonders reizvoll.

Ausstattung

Fußböden mit Kunststoff-Design-Belag, Teppichboden
durchgehende Kabelkanäle mit Telefonverkabelung
Beleuchtung
Gegensprechanlage mit Türöffner
Rauch- und Feuermeldeanlage
Telefon- und Computerverkabelung

Grundrisse

Grundriss 154 m²

Grundriss 154 m² Grundriss 154 m²

Sonstiges

Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Courtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de.
  • Klaus Meyer Immobilien
  • Marmstorfer Weg 52
  • 21077 Hamburg