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Objekt-Nr.: 19236 | Scout-ID: 111899295

Kurze Wege in der Stadt!

89.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
68,05 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

94.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten. 

Über den freundlich gestalteten Eingangsbereich  und das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in diese Wohnung im 3. Obergeschoss. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung begehbar. Die Wohnräume - bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem dritten Zimmer - haben eine gut nutzbare Größe. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon erreichbar. 

Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zu dieser Immobilie. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort frei.

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich im Wolfenbütteler Ortsteil „Weiße Schanze“. Dieser Ortsteil verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Von der Krippe über Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen sind alle Bildungseinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken oder auch Ärzte befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Die A36 nach Braunschweig ist ebenfalls schnell erreicht.

Die historische Kreisstadt Wolfenbüttel liegt im Süd-Osten von Niedersachen zwischen Harz und Heide. Die Stadt gehört heute mit über 50.000 Einwohnern zu den größten Städten Niedersachsens und gliedert sich in 7 Stadtteile sowie 10 umliegende Ortschaften. Nächstgelegene Städte sind Braunschweig und Salzgitter, etwas weiter entfernt liegen Wolfsburg, Hildesheim und auch Hannover.
Des Weiteren weist sich Wolfenbüttel durch gute Anbindung zur Autobahn, zu Bundesstraßen und zum Zugnahverkehr als sehr verkehrsgünstig gelegen aus. Mit guten Arbeitgebern vor Ort oder in naher Umgebung sowie kulturellen Einrichtungen ist Wolfenbüttel sozial und auch wirtschaftlich ein sehr guter Standort.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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  • Braunschweigische Landessparkasse
  • Dankwardstraße 1
  • 38100 Braunschweig