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Objekt-Nr.: 44240119-02187 | Scout-ID: 111896207

Natur, soweit das Auge reicht

87.000 €
Kaufpreis
2.231 m²
Fläche
Provisionsfrei

Kosten

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück im ländlichen Oberrimbach (Gemeinde Burghaslach) gelegen besticht durch die Großzügigkeit und den wunderbaren Fernblick über Wiesen und Felder. Wasser und Kanalanschluß sind seitens der Gemeinde erst vor einigen Monaten gelegt worden. Strom liegt in der Straße bzw. sehr nahe am Grundstück. Die Erschließungskosten wurden komplett vom Eigentümer bezahlt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, der bis zum Fernwasseranschluss 2017/2018 als Trinkwasserbrunnen genutzt wurde und nun weiter betrieben werden darf, z. B. für Gartenbewässerung. Es besteht auch die Möglichkeit beim Hausbau den Brunnen für den Betrieb der Waschmaschine oder der Toiletten anzuschließen.
Möchten Sie das Grundstück teilen oder mit mehreren Häusern bebauen? 3 Zufahrten (1 südlich, 1 östlich, 1 westlich) sind bereits vorhanden.
Zudem verfügt der Ort Oberrimbach (laut Online-Auskunft der Telekom) bereits Glasfaserkabel für das schnelle Internet.

Lage

Burghaslach zählt derzeit etwa 2500 Einwohner und ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim, am Schnittpunkt der drei fränkischen Regierungsbezirke Ober-, Mittel- und Unterfranken. Mitten im Grünen liegt der Ortsteil Oberrimbach, mit einem wunderschönen Blick ins Rimbachtal. Idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge, Fahrradtouren oder Wanderungen zu den Sehenswürdigkeiten oder den nahen Frankenweingebieten in Frankens gemütlicher Ecke. Viel Abwechslung erleben Sie in nächster Umgebung, auch im Hinblick auf die reichhaltige Palette an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, fernab vom Lärm der Großstadt, inmitten herrlicher Wiesen und Wälder des südlichen Steigerwaldes. Das Baugrundstück liegt unmittelbar an der Steigerwald-Höhenstrasse. Würzburg, Bamberg, Rothenburg, Nürnberg oder Neustadt/Aisch und Bad Windsheim sind schnell erreicht. Burghaslach - 5 km entfernt - bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Infrastruktur ist durch Industrie (Lebkuchenfabrik), Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, sowie Handelsgeschäften und Banken, Landwirtschaft und Gartenbau und dem Fremdenverkehr gesichert. Burghaslach liegt äußerst verkehrsgünstig nur 3 km von der Bundesautobahn A3 Würzburg-Nürnberg (Anschlussstelle Schlüsselfeld) entfernt. Die Entfernung sowohl zur Metropolregion Nürnberg, als auch nach Würzburg beträgt lediglich c. 60 km, nach Bamberg sind es 35 km.

Sonstiges

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten
  • Postbank Immobilien GmbH
  • Wilhelmstraße 18
  • 91413 Neustadt a.d.Aisch