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Objekt-Nr.: 2253 | Scout-ID: 111895969

Vermietung eines Büro- und Werkstattgebäudes in Berlin-Lichtenberg

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Preis auf Anfrage
1.917 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks in einem historisch gewachsenen, städtisch dicht besiedelten, inhomogenen bebauten Gewerbegebiet. Das Gebäude verfügt über 3 oberirdische Geschosse und ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss ist als Tiefgarage konzipiert und kann 21 Stellplätze beherbergen. Das Gebäude verfügt über ein verglastes Treppenhaus, wird über ein Lastenaufzug (belastbar bis 3.000 kg) erschlossen und verfügt über eine außen gelegene Wendeltreppe als Nottreppenanlage. Im EG befindet sich ein Werkstattraum, der über ein Rolltor erschlossen wird und über eine Abluftanlage verfügt. Der Werkstattraum ist mit Blick auf die Raumhöhe von 3m für kleinteilige Werkstatt- und Produktionszwecke geeignet. Das 1.OG ist zu einem Großraumbüro und einer Kantine ausgebaut. Das 2. OG beherbergt Büro- bzw. Besprechungs-/Gruppenräume. Die oberirdischen Geschosse weisen jeweils geschlechtergetrennte Sanitärbereiche sowie Sozialräume auf. Eine Vermietung ist ab einer Laufzeit von 5 Jahren möglich. 

Frei ab 01.07.2019

Lage

Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die vor der Liegenschaft haltende Straßenbahn als gut zu bezeichnen. Desweiteren befinden sich zwei gut ausgebaute Hauptstraßen, die Josef-Orlopp-Straße und die Herzbergstraße, in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Energieausweis:	
zurzeit liegt kein Energieausweis vor, er befindet sich in der Aufstellung
  • FRANZ Immobilien GmbH
  • Lietzenburger Str. 51
  • 10789 Berlin