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Scout-ID: 111895897

Eine seltene Gelegenheit für Schnellentschlossene, ein Top Grundstück direkt vom Eigentümer!

405.715 €
Kaufpreis
6
Zi.
156 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Rundum-Wohlfühlhaus, errichtet auf einer Bodenplatte, individuell planbar, ist auf die Bedürfnisse einer 4-köpfigen Familie zugeschnitten. Eine moderne, zeitgemäß gestaltete, klassische Satteldacharchitektur, individuell geplant. Reiner, weißer Putz strahlt in Kombination mit dunkel- und hellgrauen Farbflächen Stilsicherheit aus. Große Glasflächen fangen das Tageslicht ein und lassen im Haus eine angenehme Wohlfühlatmosphäre entstehen.
Wenn gewünscht, ist dank des glasüberdachten Freisitzes, die Terrasse von Regen geschützt und somit auch an schlechteren Tagen nutzbar. Ein optionaler, formschöner Zwerchgiebel vergrößert die Wohnfläche und den Lichteinfall in das Haus. Die zukunftssichere, energiesparende Bauweise für sorgt für allzeit sorgenfreies Wohnen. Die hocheffiziente Gebäudehülle sichert maximale Förderung entsprechend den Förderstandards der KfW. Gesundes Wohnklima ist durch Verwendung hochwertiger, umweltfreundlicher, schadstoffgeprüfter Materialien gesichert.                                                Für alle Hanse Haus Baureihen erhalten die Bauherren auf Wunsch ein Nachhaltigkeitszertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold.
Hauspreis: 265.715,- €

Ausstattung

Erdgeschoss
Über eine großzügige Diele erreichen Sie den Wohn-/Essbereich. An der offenen gestalteten Küche ist eine Speisekammer angeschlossen. Ein Arbeits-/Gästezimmer steht für eine variable Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Geschoss durch eine HWR, eine Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum.

Dachgeschoss
Eine großzügige Galerie steht zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer wird durch eine geräumige Ankleide ergänzt. Zwei schöne Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern bieten Platz für Spiel und Lernen. Das großzügige Familienbad sichert Entspannung nach einem fordernden Arbeitstag.

Grundrisse

Lage

Das attraktive, erschlossene Baugrundstück bietet den Bauherren ausreichend Platz für seine Entfaltung. Das Grundstück in zentraler Lage von Großerkmannsdorf, einem Ortsteil der Großen Kreisstadt Radeberg ist bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. 
Zentral gelegen, mit Anbindung an Dresden und Radeberg durch Buslinien des Regionalverkehrs Dresden. Gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz mittels des Autobahnzubringers in unmittelbarer Nähe. 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Grundstückspreis: 140.000,- €

Sonstiges

Unsere Planungs- und Serviceleistungen
-	Wärmeschutzberechnungen, KfW-Online Nachweis
-	Statische Berechnungen für Haus- und Bodenplatte/Keller
-	Architektenleistungen
-	Beantragung der Hausanschlüsse
-	Bodengutachten
-	Bereitstellung von Baustelleneinrichtungen/Baugerüst
Preistrend für Bestandsimmobilien in Radeberg
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  • Hanse Haus GmbH & Co. KG
  • Birkenweg 14
  • 01855 Sebnitz