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Scout-ID: 111895584

Großes Gewerbegrundstück in top Zustand mit Gebäude-/Hallen-/Freiflächen mit guter Verkehrsanbindung

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Preis auf Anfrage
1.984 m²
Fläche
1.600 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das top gepflegte Gewerbeanwesen mitsamt jungem sowie durchdacht geplantem Gebäudekomplex und ca. 7.050 m² Grundstück liegt im Duisburger Stadtteil Neudorf.

Das Gebäude umfasst ca. 1.243 m² Lager- und ca. 507 m² Bürofläche. Das Lager und die drei Garagen sind mit Rolltoren ausgestattet. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,70 m.

Ferner befinden sich auf der gepflasterten Außenfläche von ca. 2.500 m² über rd. 50 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sowie Stell- und Rangierfläche für LKW‘s. Dies sowie eine Einbruch- und Brandmeldeanlage, als auch Videoüberwachung und umfassende durchdachte Gebäudetechnik auf super aktuellem Stand machen dieses Angebot insgesamt zu einer äußerst attraktiven Offerte!

Ausstattung

Grundstücksfläche: ca. 7.050 m²	

davon z.Zt. ca. 2.500 m² gepflasterte Außenfläche und ca. 1.740 m² mögliche Baureserve
					
Gebäudeflächen: ca. 1.600 m² Gebäudegrundfläche (40 m x 40 m) EG
				
ca. 1.243 m² Lagerflächen EG
ca. 507 m² Büro EG & OG
ca. 98 m² Verkaufsfläche EG
zzgl. ca. 136 m² Großgaragen EG

insg. ca. 1.984 m²

Lage

Die Liegenschaft verfügt zudem über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A59 sowie an die A40, A3 und A57.

Sonstiges

Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Oberloskamp Immobilien an der Ruhr GmbH keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es gelten unsere AGB's, die in unserer Geschäftsstelle zur Einsicht ausliegen. Alle Angebote werden  freibleibend übermittelt. Zwischenverkauf / -vermietung, sowie Irrtümer vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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