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Objekt-Nr.: WB-139-W5 | Scout-ID: 111893027

Exklusive Eigentumswohnung "Am Bürgerpark", im Mindener Norden - Obergeschoss rechts

185.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
93 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese imposante Immobilie wurde ursprünglich 2010 als luxuriöse Unternehmervilla erbaut und besticht mit einer raffinierten Architektur und moderner Energietechnik. Im Zuge dieses Umbau-Bauprojekts sollen 6 exklusive und außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit völlig individuellen Grundrissen entstehen. 

Die hier angebotene Wohnung überzeugt auf rund 93 m² Wohnfläche mit einem gelungenen Raumkonzept, welches die Grundlage für eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. An den Wohnbereich schließt sich ein schöner, sonniger Balkon an, der zum geselligen Verweilen einlädt. Der Küchenbereich gliedert sich direkt an das Wohnzimmer an. Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Flur- / Empfangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen kleinen Abstellraum. Mit einem wohnungseigenen Kellerraum und einem PKW-Stellplatz wird das Angebot passend ergänzt. Optional und nach Verfügbarkeit kann auch ein Tiefgaragenplatz erworben werden. 

Das Gebäude bietet eine hochwertige Fassade mit erstklassiger Wärmedämmung. Die energetische Qualität der Gebäudehülle, wird durch den Einsatz der Erdwärmeanlage gut ergänzt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt in sämtlichen Räumen mittels Heizkörper. 

Jede Wohnung eignet sich gleichermaßen zur sofortigen Eigennutzung oder als sichere Kapitalanlage, mit oder ohne den Gedanken einer späteren Eigennutzung.

Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung und beraten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im Mindener Norden, am zentrumsnahen Stadtrand, nah der Weser und dem Mittellandkanal, direkt am grünen Bürgerpark. Diese attraktive Wohnlage kombiniert ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufszentren, Arztpraxen, Kreditinstitute, Apotheken, Kindergarten, weiterführende Schulen, Restaurants, Floristen und mehr sind nur wenige hundert Meter entfernt und auch fußläufig noch schnell erreichbar.

Sonstiges

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  • WeserBergland Immobilien - Sven Weihe
  • Portastraße 36
  • 32457 Porta Westfalica