{"obj_regio1":"baden_württemberg","obj_serviceCharge":"500","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"18181636","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d2d1a66b-8580-4b25-b5c7-c6fb729d605a-1299233613.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"1997","geo_plz":"68753","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"6.5","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01008959361","obj_basement":"y","obj_scoutId":"111891669","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"313.46","obj_officeType":"office_floor","geo_krs":"Karlsruhe_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"68753","obj_regio3":"waghäusel","obj_objectnumber":"111891669","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"karlsruhe_kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Scout-ID: 111891669

Moderne und helle Bürofläche - 313,46m² - provisionsfrei (bei Interesse teilmöbliert)

6,50 €
monatl. Miete pro m²
500 €
pro m² Nebenkosten
313,46 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Nutzfläche befindet sich im ersten OG eines Bürogebäudes und ist ca. 313,46m² groß.
Die Zimmer sind geteilt durch Glaselemente oder Wände in Ständerbauweise und können variabel verändert werden. 
Die Bürofläche kann über die Haupttreppe oder barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreicht werden.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in Kirrlach, einem
Stadtteil der großen Kreisstadt Waghäusel, welche mit ihren über 20.000 Einwohnern, in der Mitte zwischen Mannheim und Karlsruhe liegt.
Die Verkehrslage von Kirrlach ist hervorragend. Der
Anschluss an das Bundesautobahnnetz, sowie die
Zufahrt zur B36, sind nur 5 Minuten entfernt.
Zusätzlich besitzt Kirrlach ein sehr gut ausgebautes
ÖPNV-Netz mit Bus- und Zugverbindungen zu den
Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg, Bruchsal und Speyer.
Die nächste Bushaltestelle ist in 5 min. zu Fuß
erreichbar mit direkter Anbindung zum Bahnhof in
Waghäusel.
Am Ort finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Diverse
Einkaufsmärkte und Restaurants befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die ringsum verglasten Räume sind lichtdurchflutet.
Das Objekt verfügt über mehrere Büros in
verschiedenen Größen. Vom kleinen Einzelbüro bis hin zum großzügigen Großraumbüro. Der Bodenbelag ist mit neuwertigem Teppich ausgelegt. Die Küchenzeile ist im Mietpreis enthalten.
Die Büromöbel können bei Interesse mitgemietet, oder käuflich erworben werden.
Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung.
Internet: Auf Wunsch gegen Berechnung Glasfaser mit bis zu 150Mbit (bei Bedarf auch mehr) möglich.

Grundrisse

Sonstiges

Die Miete beträgt 6,50 € / qm (ohne Einrichtung).
Die in den Räumlichkeiten vorhandene Büroausstattung
kann bei Interesse gerne mitvermietet, oder auch an
Sie verkauft werden. Sprechen Sie uns einfach an.
  • R&K Immobilien GmbH
  • Hauptstr. 85
  • 76698 Ubstadt-Weiher