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Objekt-Nr.: 71-LEI7072-IS | Scout-ID: 111891583

Paket aus zwei benachbarten Mehrfamilienhäusern vor den Toren der Stadt

1.400.000 €
Kaufpreis
32
Zi.
721 m²
Wohnfläche
1.747 m²
Grundstück
Vermietet Provisionsfrei

Kosten

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Objektbeschreibung

Die 1930 im Stadtteil Altscherbitz errichteten, benachbarten Häuser wurden 2016 kernsaniert und auf den neusten Standard angepasst. So wurden alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Dachgeschossloggien versehen und die Aufteilung der Wohnräume an die Bedürfnisse der in Altscherbitz lebenden Bewohner angepasst.
Es entstanden je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Tageslichtbad sowie zwei Dachgeschosswohnungen.
Die großzügigen Balkone befinden sich auf der nach Süden ausgerichteten Hofseite. Somit sind alle Wohnungen lichtdurchflutet und sehr hell. Die Böden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminat versehen. Es wurden bei der Sanierung 3-fach verglaste Isolierfenster aus Holz verbaut.

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Fassade – gedämmt, verputzt und gestrichen
- Innenwände aus Mauerwerk bzw. als Trockenbauwände
- Dachkonstruktion: Walmdach mit Ziegeldeckung
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Repräsentatives Treppenhaus mit Holzstufen
- Fenster: Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Innentüren: Holztüren – Türen im Treppenhaus teilweise im Original aufgearbeitet
- Fußböden und Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Heizung: Gaszentralheizung mit Solarthermie für Warmwasserbereitung

Lage

Leipzig selbst wächst über seine Grenzen hinaus und schon heute gehört Schkeuditz zum beliebten Leipziger Speckgürtel. In und um Schkeuditz boomt im größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands der wirtschaftliche Aufschwung, nicht zuletzt aufgrund der sehr guten Infrastruktur, die Schkeuditz  zu bieten hat.
Auch Erholung und Ruhe kommen hier auf keinen Fall zu kurz. In nur wenigen Gehminuten befindet man sich in mitten der natürlichen Schönheit des Auenwalds mit Elster und Luppe. Romantische Spaziergängen, ausgiebige Wanderungen aber auch sportliche Radtouren liegen quasi direkt vor der Haustür.
Durch die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe ist die Leipziger Str. 70 ideal an die Leipziger Innenstadt, sowie an die großen Arbeitgeber in der Nähe angebunden.

Sonstiges

Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Referenzfotos. Originalaufnahmen erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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  • Engertstr. 5
  • 04177 Leipzig