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Baywobau Baubetreuung GmbH
Baywobau Baubetreuung GmbH
Objekt-Nr.: 3.0.065 | Scout-ID: 111890750

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühl-Terrasse in einem der begehrtesten Stadtbezirke Münchens

519.900 €
Kaufpreis
2
Zi.
65,91 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Provisionsfrei

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Objektbeschreibung

anders wohnen: Urbanität und Natur im neuen Pasing.

An der Peter-Anders-Straße überzeugt „anders wohnen 3“ mit einer Fülle von außergewöhnlichen Vorzügen. Der Standort mitten im neuen Pasing, Münchens derzeit entstehendem Vorzeigequartier im Westenpräsentiert hier eine ideale, abwechslungsreiche und lebenswerte Wohnlage.

Wohngenuss auf eine neue, ganz andere Art: Auch im Inneren spielt „anders wohnen 3“ seine außergewöhnlichen Qualitäten aus. Mit intelligenter Raumplanung, die mit hoher Funktionalität überzeugt. Mit neuer Kompaktheit oder grandioser Weitläufigkeit – eben gerade mit den Eigenschaften, die Ihren Vorstellungen von den idealen vier Wänden entsprechen. So kann „anders wohnen 3“ einen Wohntraum bieten, der zu Ihrem Leben und Ihrem Anspruch passt, anders zu sein.

Ausstattung

„anders wohnen 3“ erfüllt alle Wünsche und Vorstellungen, wenn es um ein modernes, neues Zuhause geht: Hier erwarten Sie maßgeschneiderter Wohnraum, der zur individuellen Lebenssituation passt, und hohe Wohlfühlqualität mit engem Bezug zur Natur.

Ausstattungshighlights: 

- elegantes, warmes Eichenparkett von Bauwerk in allen Wohnräumen, Fluren und offenen Küchen
- großformatige Fliesen des renommierten Designherstellers Marazzi in Bädern, Küchen und Fluren
- Fußbodenheizung, in jedem Raum individuell steuerbar
- Bäder und Duschbäder mit Markensanitäreinrichtung von namhaften Herstellern (Kaldewei, Grohe, Ideal Standard o. ä.) – inklusive Designarmaturen, Echtglas-Duschtrennwänden mit bodenebenen Duschwannen sowie Handtuchheizkörpern von Kermi
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Fassadendämmung aus Steinwolle
- aktiver Einbruchschutz
- Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm
- Aufzüge von der Tiefgarage bis in jede Etage
- nachhaltige, energieeffiziente Bauweise im KfW 55-Standard (gemäß EnEV 2016)

Wohnungsdetails:
- ca. 27 m² großer Wohn-/ Koch-/ Essbereich
- ca. 7 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- ca. 15 m² Schlafen
- ca. 15 m² große Terrasse mit Ost-Ausrichtung

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Bevorzugt, vielfältig, abwechslungsreich: Der Stadtbezirk Pasing-Obermenzing zählt zu den begehrtesten in München. 
Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, können die Bewohner von „anders wohnen 3“ sich in den umliegenden Parks sportlich betätigen, die Grünanlagen laden aber auch zum Entspannen ein.

Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich im nahen Umfeld. Urbane Angebote wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt, Kindertagesstätte und manches mehr liegen in unmittelbarer Nachbarschaft westlich der Anlage.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ideal: Von der Haltestelle Peter-Anders-Straße sind es nur etwa acht Minuten mit dem StadtBus 162 zum Pasinger Bahnhof, wo Sie direkten Anschluss an die S-Bahn-Stammstrecke haben. Eine neue Bushaltestelle direkt an der Wohnanlage ist in Planung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Peter-Anders-Straße / Berduxstraße -
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  • Baywobau Baubetreuung GmbH
  • Geyerstr. 32
  • 80469 München