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Objekt-Nr.: 6511 | Scout-ID: 111883867

Praxis/Büro in Ärztehaus mit Aufzug in der Nähe des DIAKO-Krankenhauses!

970 €
Miete pro Monat
590 €
pro Monat Nebenkosten
150 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige und gepflegte Gewerbeeinheit für Ihr Unternehmen?
Sie wollen Ihren neuen Standort ohne großen Renovierungsaufwand sofort beziehen können? 
Sie wünschen sich einen flexiblen Grundriss um das Objekt genau an Ihre Bedürfnisse anpassen zu können?
 
In einem 1982 errichteten Wohn- & Geschäftshaus finden Sie auf einer Nutzfläche von ca. 193 m² eine Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten für Ihr neues Büro oder als auch Praxis im Gesundheitsbereich.

Ob einen großen Empfangsbereich mit einem separat abgetrennten Wartebereich oder weitere 4 helle Büroräume mit Fenster und Designerböden in Holzoptik, ob eine große Küche mit kompletter Einbauküche und viel Platz zum Sitzen oder diverse Nebenräumen als Besprechungs- oder Behandlungszimmer, ob getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren inkl. Vorraum mit Waschbecken und Spiegel oder ein gepflegtes, barrierefreies Treppenhaus mit Fahrstuhl, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Gewerbeobjekt.

Mit geringem Renovierungsaufwand schnell zur neuen Traumpraxis.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! 

Lage

Gröpelingen

Im Bremer Westen ist Gröpelingen der größte und bevölkerungsreichste Stadtteil. Gröpelingen war lange Zeit ein Arbeiterbezirk der stark durch die Hafenwirtschaft geprägt wurde. Durch die Schließung der Werften und den dadurch eingeleiteten entsprechenden Strukturwandel gibt es hier heute eine vergleichsweise junge Bevölkerung und eine hohe kulturelle Vielfalt.

Es gibt zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Discounter und das über die Stadtgrenzen von Bremen bekannte und beliebte Einkaufszentrum Waterfront: Einkaufsvielfalt in über 120 Shops auf 44.000 m².

Die Verkehrsanbindung an die ÖPNV ist optimal. Diverse Bus und Bahnverbindungen sind fußläufig binnen weniger  Minuten erreichbar. Die Autobahn A27 ist ebenso schnell per Auto erreichbar.

 

   

Ausstattung

Besondere Ausstattungsdetails:

- Empfangsbereich ca. 25 m² Zugang zum separaten
   Wartebereich abgetrennt durch ein Glaselement 
- Flurbereich mit ca. 2,40 m langen 
  Einbauschränken mit Hängeregistratur
- Zwei getrennte Toilettenanlagen mit Vorraum
  jeweils mit Waschbecken und Spiegel
- Ca. 20 PKW-Stellplätze im Innenhof
- Zwei separate Abstellräume ca. 4m² und ca. 8m²
- Große Küche ca. 18m² mit Spüle,Geschirrspüler, 
   Herd mit vier Elektroplatten, Backofen, 
   Dunstabzugshaube div. Unter- und Oberschränken
- Diverse Nebenräume (Behandlungs- oder
   Besprechungsräume)
- Designer-Bodenbeläge in Holzoptik zum großen
  Teil sehr gut erhalten und weiter nutzbar
- Farbig abgesetzte Innentüren mit hochwertigen 
   HEWI-Drückergarnituren
- Grundriss ohne großen Aufwand leicht
   veränderbar
- Barrierefreier Eingang / Fahrstuhl im Haus 


Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.
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