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Objekt-Nr.: IPC1111 | Scout-ID: 111883644

Schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Welper

159.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
80 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

110.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in sehr ruhiger, dennoch zentraler Lage von Hattingen Welper steht ab sofort zum Verkauf.

Von der Diele mit Einbauschrank gelangen Sie in jedes Zimmer der Wohnung. Das Highlight ist das knapp 30 qm große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der Balkon bietet genügend Platz für einen Grill und eine Sitzlounge für gemütliche Sommertage. 

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. 

Insgesamt befindet sich die Wohnung aus optischen Gesichtspunkten in einem renovierungsbedürftigen Zustand. 

Es stehen für die Eigentümer Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Optional kann eine Garage zum Kaufpreis von 10.000,00 € erworben werden.

Ausstattung

- 1. Obergeschoß
- Fußbodenheizung
- großer Süd-West Balkon
- Garage optional für 10.000,00 € zusätzlich
- Stellplatz
- Waschküche im Keller
- Trockenraum im Keller

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Areal abseits vom Verkehrslärm auf dem Gelände des ehemaligen Hofes Schulte-Kortwig in Hattingen Welper. 

Trotz der Lage abseits vom Durchgangsverkehr gelangt man in ca. fünf Minuten zum Zentrum nach Hattingen-Welper mit dem attraktiven Markt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. 
Schulen, Kindergärten und  Freizeitmöglichkeiten wie Freibad, Hallenbäder, div. Sportstätten usw. - all dies wird in reichem Maße in nächster Umgebung angeboten. 

Die Bochumer Innenstadt und Universität sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. In ca. zwei Minuten sind Sie zu Fuß an der nächsten Bushaltestelle.

Sonstiges

HAFTUNG:
Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der IPC Immobilien GmbH gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern und / oder Kooperationspartnern zur
Verfügung gestellt. Die IPC Immobilien GmbH kann
jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.
Die IPC Immobilien GmbH übernimmt daher keine
Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der
Daten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und
Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere
Provision geht ebenfalls zu Lasten des Käufers.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort
nach Zusendung aller Ihrer Kontaktdaten.

PROVISIONSHINWEIS: 
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma IPC  Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma IPC Immobilien GmbH zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss des Kaufvertrags
die im Exposé genannte Provision an die Firma IPC Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 
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