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Objekt-Nr.: 55 (1/55) | Scout-ID: 111883084

Bungalowvilla in Alleinlage mit Traumausblick

1.285.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
420 m²
Wohnfläche
4.500 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

178.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie suchen ein exklusives Domizil zu Zweit oder mit der Familie, in einzigartiger Lage und Traumausblick? Diese Bungalowvilla lässt keine Wünsche offen. Das fantastische Anwesen residiert auf einem Berg in Trebgast und bietet, mit dem eingewachsenen großen Grundstück mit ca. 4.500 m², absolute Ruhe und Geborgenheit. Den herrschaftlichen Ausblick auf den Badesee können Sie entspannt von der Terrasse, sowie weiteren Räumen aus genießen.

• eingewachsenes und uneinsehbares Grundstück in Alleinlage
• großteils unterkellert, weitere ca. 100 m² Nutzfläche
• mehrere Terrassen und ein großzügig und pflegeleicht angelegter Garten
• Wohnen auf einer Ebene
• 2011 komplett renoviert und teilsaniert, 2019 neu gepflasterte Einfahrt
• Ölheizung und Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Fernblick über Trebgast und auf den Badesee
• angelegter Koiteich und neue Terrasse (2015)
• Schwimmbad und Hottube
• zwei Kamine je im Innen- und Außenbereich
• hochwertige Schrankeinbauten in verschiedenen Räumen
• Bezugsfrei nach Absprache

Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. Diese Immobilie können Sie auch bequem vom Schreibtisch aus besichtigen. 
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Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Bungalowvilla befindet sich auf einem Berg in Alleinlage von Trebgast, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Kulmbach. Die Gemeinde ist bekannt für ihr Naherholungsgebiet, welches von jeder Generation vor allem in den Sommermonaten gern genutzt wird. Hier findet sich zudem ein schöner und beliebter Badesee, der verschiedene Veranstaltungen bietet, ein bekanntes Naturtheater mit einem modernen Restaurant, Gelegenheiten zum Wandern und tolle Möglichkeiten um gut bürgerlich Einkehren zu können. Für Kinder stehen in Trebgast eine Kinderkrippe, ein Hort, sowie eine Schule zur Verfügung. Zudem ist ein Allgemeinarzt im Ort ansässig. Des Weiteren gibt es verschiedene Vereine und Veranstaltungen, die in Trebgast geboten sind, wie z.B. das 	Seefest. Der angrenzende Bahnhof mit regelmäßig fahrenden Zügen nach Kulmbach und Bayreuth, sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Auch zur nächst größeren Ortschaft Himmelkron sind es nur ein paar Autominuten. Hier finden Sie Supermärkte, Ärzte, eine Grundschule, Kindergarten und weitere Einrichtungen, welche die Bedürfnisse des Alltags abdecken. Die Autobahnauffahrt A9 Berlin - München ist zudem über das ca. 5 Autominuten entfernte Himmelkron in kurzer Zeit zu erreichen. Über Neudrossenfeld/Unterbrücklein erreichen Sie ergänzend die Autobahnauffahrt A70 Richtung Bamberg innerhalb von ca. 10 Autominuten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Trebgast
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  • JF HOME ESTATE
  • Max-Reger-Str. 5
  • 95502 Bayern - Himmelkron