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Objekt-Nr.: CS-2018-03-004 | Scout-ID: 111880232

Einkaufszentrum direkt am Markt von Wilhelmshafen.

1.000.000 €
Kaufpreis
2.800 m²
Fläche
2.200 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Einkaufszentrum hat zwei direkte Zugänge - vom Marktplatz oder von der Hauptstraße - aus, die hinter dem Objekt verläuft. Die Warenanlieferung erfolgt über einen gesonderten Bereich. Auf der gesamten Straßenseite gibt es eine beeindruckende 50 Meter lange Schaufensterfront. Diese liegt direkt an einer Bushaltestelle und der Hauptverkehrsstraße. Eine sehr gute Sichtbarkeit der Verkaufsfläche ist somit gewährleistet.

Eine Teilfläche ist an eine gutgehende Bäckerei vermietet, die Vermietung einer weiteren Teilfläche steht kurz vor dem Abschluß. Die leerstehende Einzelhandelsfläche bedarf nach Auszug des letzten Mieters einer Renovierung.
Besonders positiv hervorzuheben sind die weiteren Parteien in dem Objekt (siehe folgende Auflistung). Es handelt sich um ein reines Bank und Verwaltungsgebäude in einem hochwertigen und gepflegten Zustand. Für Einzelhändler dürfte die damit verbundene Laufkundschaft gesichert sein. Ferner nutzt einen großen Teil des Gebäudes die Sparkasse Wilhelmshaven. Dadurch herscht auch ein ständiger Kundenverkehr.

Lage

Der Rathausplatz mit der liebevoll genannten "Burg am Meer" - dem Rathaus - bildet eine zentrale Anlaufstelle für die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner.
Das Rathaus zusammen mit der Stadtverwaltung im "Ratrium", der Filiale der Deutschen Post, sowie die Filiale der Sparkasse im Ratrium gewährleisten eine Rundumversorgung der Bürger.
Die Attraktivität des Platzes wird durch den zweimal wöchentlich stattfindenden Wochen-markt abgerundet. An Marktagen ist mit höherer Kundenfrequenz zu rechnen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Bergheimer Str. 119
  • 47228 Duisburg