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Objekt-Nr.: 6600#iWORNm | Scout-ID: 111877860

1A-Lage: großzügige, helle Laden-/Büroeinheit zzgl. Lagerfläche

9.650 €
Miete pro Monat
555 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Ausstattung

Die große Schaufensterfront (11,80 m) garantiert Helligkeit im Verkaufsraum, die noch durch den hellen, weißgrauen Vinyl-Fußboden unterstützt wird. Deckenbeleuchtung ist ebenso wie Klimaanlage sowie einer Küchenzeile und Mobiliar im Pausenraum im Mietpreis inkludiert.

Im UG sind ca. 115 qm Lagerfläche inkl. Damen-/Herren-WC vorhanden. Aus einer früheren Nutzung existiert noch ein Sicherheitsbereich.

Der Immobilienmakler darf auch für den Vermieter tätig werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Immobilie. Der Makler hat keine eigene Flächenberechnung erstellt. Insofern wird die Haftung auf grob fahrlässiges, vorsätzliches Handeln des Immobilienmaklers beschränkt.

Grundrisse

ca. 440 qm Verkaufsraum

ca. 440 qm Verkaufsraum ca. 440 qm Verkaufsraum

Lage

Nähe Rathausplatz: in ca. 1 Min. zu Fuß jeweils in der Augsburger Fußgängerzone Anna- bzw. Philippine-Welser-Straße sowie in der Altstadt

Erreichbarkeit mit ÖPNV: Straßenbahnlinien 1 und 2 Haltestelle Rathausplatz, Bushaltestelle Richtung Bahnhof ebenfalls fußläufig erreichbar

Parkplätze: begrenzt vor dem Ladenlokal zum Be-/Entladen bzw. in diversen öffentlichen Parkhäusern in fußläufiger Distanz

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie in direkter Umgebung, am Rathausplatz, in der Fußgängerzone bzw. Altstadt fußläufig erreichbar

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immo-Werte
  • Frauentorstr. 51
  • 86152 Augsburg