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Objekt-Nr.: BIK 3-5106-AJ | Scout-ID: 111876158

BIK: FREISTEHENDES 3-PARTEIEN-HAUS IN BEGEHRTER WOHNLAGE!

680.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
271 m²
Wohnfläche
1.103 m²
Grundstück
Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes freistehendes Haus aus dem Baujahr 1978 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1103 m². Es ist unterteilt in drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 271 m². Zudem verfügen Sie über eine Nutzfläche von ca. 60 m² im Kellergeschoss. Eine freistehende Doppelgarage gehört zum Grundstück.

Ausstattung

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
-	UG: Großer Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse, gesamt 58,59m²
-	OG: Großer Wohnraum, 3 weitere Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, gesamt 120,92m²
-	DG: Großer Wohnraum, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, Arbeitsraum, Balkon, gesamt 95,01m².

Das Herzstück stellt die große Wohnung im OG dar, die über Parkett im Wohnbereich und eine offene Küche verfügt, sowie eine große Terrasse und die Gartennutzung bietet.
Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1987 ausgebaut. Alle Wohnungen sind gut vermietet.
Zum Schutz der Privatsphäre können wir keine Bilder der vermieteten Wohnungen zeigen. Hierfür bitten wir um Verständnis.

Grundrisse

Lage

Sie wohnen hier in einer bevorzugten Lage in der oberen Südstadt. Die Universität erreichen Sie in ein paar Minuten. Zur L418 mit Anbindung an die A1 und A46 benötigen Sie 2 Minuten. Zur Elberfelder City benötigen Sie ebenfalls nur wenige Autominuten. Die schönste Naherholung liegt vor Ihrer Tür und bietet Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag alle Möglichkeiten Ihre sportlichen Aktivitäten wie Fahrradfahren, Joggen, Walken zu pflegen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 5 Min.

Sonstiges

Das Haus ist halbunterkellert. Hier befinden sich die Mieterkeller und eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Es gibt hier einen Raum für die Öl-Zentralheizung. Der Öltank
befindet sich im unterirdisch im Vorgarten. Vom Keller können Sie über einen Ausgang an der Seite des Hauses in den Garten gelangen. Zum Haus gehört eine freistehende Doppel-Garage.
Kabelanschluss ist vorhanden. 

Dieses gepflegte Haus kann für 680.000,00€ Ihre wertstabile Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause werden.

3,57 % inkl. 19% MwSt. Käufercourtage.

Ihre zuständigen Ansprechpartnerinnen sind Frau Christiane Awater und Frau Susanne Jaschinski

Telefon 0202 – 695 23 24 oder 0160 – 90 53 93 83
awater@bik-immo.de

Bitte senden Sie uns zur Kontaktaufnahme eine E-Mail und geben Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: BIK  3-5106-AJ

Weitere attraktive Angebote unter www.bik-immo.de
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  • Bergisches Immobilien Kontor GmbH
  • Schloss Lüntenbeck 1
  • 42327 Wuppertal