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Scout-ID: 111875974

3 attraktive Büroflächen im TRIACON PARC von 180 qm bis 408 qm - provisionsfrei

8 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
807 m²
Fläche
180 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im TRIACON PARC stehen drei Büroeinheiten zur Anmietung zur Verfügung, welche sich allesamt im Erdgeschoss befinden. 

Nr. 8 A: 219 qm ab dem 01.01.2020 für 8,00 €/qm NKM 

Nr. 8 B: 180 qm ab dem 01.08.2019 für 8,80 €/qm NKM

Nr. 8 C: 408 qm ab dem 01.01.2020 für 8,00 €/qm NKM

In der beigefügten Liegenschaftskarte sind die  Gebäude markiert. Die drei Mieteinheiten können einzeln oder allesamt angemietet werden.

Die Mieteinheiten werden im renoviertem Zustand übergeben.

Lage

Der TRIACON PARC befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Gliesmarode-Ost in
der Volkmaroder Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Forschungsflughafen Braunschweig-Wolfsburg, die TU und die A2. In wenigen Kilometer Entfernung erreichen Sie sowohl das Zentrum von Braunschweig als auch den Hauptbahnhof.

Ausstattung

Es sind Teeküchen sowie getrennte Herren- und Damen-WCs vorhanden.

Die Büros verfügen über abgehängte Decken und aussenliegenden Sonnenschutz, dazu sind Ganzglastüren vorhanden.

Ferner verfügen die Büroeinheiten über Kabelkanäle. Die EDV-Verkabelungen der Vormieter können genutzt werden.

Die Liegenschaft wird mit einem neuen Glasfaseranschluss von BS Energy ausgestattet, welches Geschwindigkeiten von 200Mbit/s bis 1Gbit/s sowohl im Download als auch im Upload zulässt. Als Internet-Provider fungiert die Firma htp.

Zu den Mietflächen können ausreichend Stellplätze angemietet werden.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Ferner steht eine Hallen-/Werkstattfläche direkt angrenzend an die Bürofläche in der Nr. 8 A in einer Größe von 195,70 qm ab dem 01.01.2020 zur Verfügung. Die Konditionen liegen bei 5,80 €/qm.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer.
  • TRIACON GmbH
  • Volkmaroder Str. 8
  • 38104 Braunschweig