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Objekt-Nr.: 7319 | Scout-ID: 111874559

Riem ... Modernes Bürohaus unweit der Messe

14,50 €
monatl. Miete pro m²
3,10 €
pro m² Nebenkosten
537 m²
Fläche
269 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude mit schöner, schlichter Natursteinfassade bietet attraktive Büros mit tollem Ausbaustandard. Die verglasten Eingangsbereiche sorgen für viel Licht und ein freundliches Entree. Die Raumaufteilung lässt sich noch flexibel nach dem Nutzerprofil gestalten - das Fensterachsmaß beträgt 1,35 m.

Lage

- am Messestandort Riem
- U-Bahn Messestadt-West
- ca. 5 Gehminuten bis zu den Riem-Arcaden mit einem vielfältigen Angebot an Läden, Geschäften und Supermärken
- Restaurants, Cafés und Snackbars befinden sich ebenfalls in dem Einkaufszentrum
- verkehrsgünstiger, vor ein paar Jahren entstandener Geschäftsstandort

Ausstattung

- Teppichboden
- Bürotüren mit Oberlicht oder Glasschwert
- bodentiefe Schallschutzfenster
- arbeitsplatzgechte Beleuchtung 
- Teeküche vom Eigentümer
- getrennte WCs
- Hohlraumböden, Verkabelung teilweise vorhanden 
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- teilweise klimatechnische Einbauten

Grundrisse

Grundriss 1 OG MB 3 + 5

Grundriss 1 OG MB 3 + 5 Grundriss 1 OG MB 3 + 5

Sonstiges

- Stellplätze (à € 95,00  zzgl. gesetzl. MwSt.) können in der Tiefgarage angemietet werden
- Archivflächen (à € 7,50 /m² zzgl. gesetzl MwSt.) können im Untergschoss angemietet werden
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29.5.2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 117,50 kWh/(m²*a) und für Strom 17,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Breitwieser Roth GmbH
  • Innere Wiener Str. 7b
  • 81667 München