{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"wood_pellet_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"5359540","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/758fb13d-b895-4be4-ae10-f22e487b5276-1298994588.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_pricetrend":"10.85","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"1646","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1928","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"10.85","obj_scoutId":"111874004","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"pellet_heating","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"10","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"2.2","obj_livingSpace":"420","geo_krs":"Bottrop","obj_zipCode":"46244","obj_condition":"fully_renovated","obj_interiorQual":"luxury","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"46244","obj_noRooms":"14","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2010","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.5359540","obj_purchasePrice":"950000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"villa","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Kirchhellen_Mitte","obj_objectnumber":"de694e4e-01ac-4456-ab68-2b5be49fc2c2","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Bottrop"}
Objekt-Nr.: de694e4e-01ac-4456-ab68-2b5be49fc2c2 | Scout-ID: 111874004

Historische Stadtvilla in bester Lage von Kirchhellen-Mitte

950.000 €
Kaufpreis
14
Zi.
420 m²
Wohnfläche
1.646 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Historische Stadtvilla in bester Lage von Kirchhellen-Mitte

Für Liebhaber des Besonderen eine sehr seltene Möglichkeit, einen repräsentativen Firmensitz oder Familiensitz im gefragten Ortsteil Kirchhellen-Mitte zu erwerben!

Angeboten wird eine historische Stadtvilla mit 3 Vollgeschossen zuzgl. Dachmansarde. Das Gebäude ist komplett unterkellert und befindet sich in bester Lage von Kirchhellen (3 Fußminuten vom Dorfkern). Viele Nutzungsarten realisierbar (sehr großzügiges 1-Familienhaus, komplette Büro-Nutzung, Teil-Büronutzung mit Wohnen, Mehrgenerationen-Haus, Geschäftshaus, Kanzlei, Praxis etc.). Außenfassade steht unter Denkmalschutz mit entsprechenden Abschreibungsmöglichkeiten.

Wir möchten ernsthaften Interessenten die Möglichkeit geben, direkt vom Eigentümer zu erwerben. Im Verlauf des Monats August/September 2019 werden wir das Objekt an einen Makler übergeben.

Dieses außergewöhnliche Gebäude wurde 1928/29 erbaut und von den jeweiligen Besitzern geliebt und gepflegt. Es ist technisch auf dem absolut neuesten Stand. Kein Renovierungsstau!

Die derzeit vermietete Bürofläche 1. OG erzielt einen qm-Preis von 12€ netto.

Ausstattung

	Grundstück 1.646 m2
	Wohnfläche ca. 420 m2
	Vollkeller
	Komplette Kernsanierung 1998 
            (Dach, Fenster, Elektro, Versorgungsleitungen)
	Komplett-Modernisierung in 2010 
            (Böden, Bäder, Wände, z.T. Änderung des Grundrisses)
	Komplettausbau DG 2014 (Dämmung, Heizung, Boden, Wände)
	Co2-Neutrale Pellet-Heizung 11/2016
	Brauch-Wasser über WP 11/2016
	Elektrisches BUS-System
	Elektrische Rollläden
	3-fach Video-Überwachung
	Doppelcarport mit gesichertem elektrischen Rolltor
	Überdachter Freisitz
	Geräte- und Fahrradhaus im Garten
	Automatische Gartenbewässerung
	Sauna und separater Fitnesskeller (Fitness nicht in m2-Berechnung enthalten)
	Umfangreiche moderne Einbaumöbel (dispositiv)

Grundrisse

Lage

Beste Lage Kirchhellen-Mitte

Sonstiges

Besichtigung  *nur*   nach persönlicher Kontaktaufnahme 
Bonität vorausgesetzt
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kirchhellen-Mitte
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.