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Objekt-Nr.: 01i | Scout-ID: 111871479

Anwesen mit Haupthaus und Anbau in zentraler Wohnlage

410.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
279 m²
Wohnfläche
265 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Objekt in absolut zentraler Lage bestehend aus dem Haupthaus sowie zwei Eigentumswohnungen im Anbau. Das Haupthaus mit ca. 106 m² verfügt im Erdgeschoss über einem Wohnzimmer, welches zur Küche hin offen ist, im ersten Obergeschoss über ein Schlafzimmer und ein Bad und im zweiten Obergeschoss ebenfalls über Bad und Schlafzimmer, von welchem aus man die kleine und gemütliche Dachterrasse mit Blick über die Dächer Sinzigs erreicht. Weiterhin ist das Haupthaus komplett unterkellert mit einer Waschküche sowie einem weiteren Kellerraum.
Über den sehr schön angelegten Innenhof erreicht man den Anbau, in dem sich auf zwei Etagen zwei separate Wohnungen befinden. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 68 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und kleinem Bad. Die Wohnung im ersten Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, zwei Bädern und Balkon. Beide Wohnungen sind derzeit noch vermietet, werden auf Wunsch aber frei gemacht. 
Schließlich gehört zur Verkaufsmasse noch ein Mülltonnenhaus, eine Doppelgarage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, sowie zwei Außenstellplätze auf der Kirchgasse, an die das Grundstück auf der anderen Seite grenzt. 
Sowohl das Haupthaus als auch die beiden Wohnungen verfügen je über eine eigene Gas-Zentralheizung. 
Das optimale Objekt für die Mehr-Generationen-Familie!!!

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich mitten in Sinzig, direkt unterhalb des Kirchplatzes und nur 750 Meter von Bahnhof entfernt.

Sonstiges

Derzeit liegt kein Energieausweis laut EnEV vor.
  • Erben & Erben Immobilien OHG
  • Peter-Lang-Straße 16
  • 53498 Bad Breisig