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Objekt-Nr.: EuG10565 | Scout-ID: 111871433

Repräsentative Bürofläche

8 €
monatl. Miete pro m²
389,79 m²
Fläche
389,79 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Mietfläche im 2. Obergeschoss des gepflegten Bürohauses besticht vor allem durch ihre hellen Räumlichkeiten. Die Fläche befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand, Umbau- bzw. Modernisierungsmaßnahmen sind in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter möglich. Streich- und Bodenbelagsarbeiten werden in jedem Fall vor Bezug durch den Eigentümer durchgeführt.
Die Ausstattung der Büroräume umfasst derzeit abgehängte Decken mit integrierten Rasterleuchte, ein flexibles Trennwandsystem sowie Brüstungskanäle für die Strom- und Datennetzversorgung. 
Das Gebäude verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage in der Stellplätze angemietet werden können. Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz vor dem Gebäude anzumieten.
Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden.

Lage

Die zur Vermietung kommende Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude in exponierter Lage im Gewerbegebiet Leinfelden-Echterdingen. 
Durch die Nähe zur Bundesstraße B 27 bzw. Autobahnanschlussstelle "Stuttgart-Degerloch" der A8 ist eine optimale Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz gegeben. 
Die S-Bahnhaltestelle "Echterdingen" ist ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. 
Der Stuttgarter Flughafen ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen bzw. eine S-Bahnhaltestelle vom Echterdinger Standort entfernt.

Grundrisse

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss 2. Obergeschoss

Sonstiges

Der Mietpreis liegt je nach Ausbaustandard zwischen 8,00 -10,00 EUR/m²
  • E & G Real Estate GmbH
  • Börsenplatz 1
  • 70174 Stuttgart