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Scout-ID: 111871055

RESERVIERT - Top Rendite - Sonnige Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz bei Rostock

73.300 €
Kaufpreis
1
Zi.
43,35 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahre 1998 errichteten und stets gepflegten Wohnanlage mit 30 Wohnungen in Bargeshagen. 

Das Wohnhaus ist in 5 Abschnitte unterteilt und in jedem finden sich 6 Wohnungen wieder.

Der beliebte Ort Admannshagen - Bargeshagen  befindet sich ca. 10 Fahrtminuten von Rostock und der Ostseeküste entfernt.

Ausstattung

Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über eine Ausstattung von normalem Standard. Die Räume sind hell und weisen einen anspruchsvollen und nachfrageorientierten Grundriss auf. 

Vom großflächigen Wohnzimmer aus ist die Südwest-Terrasse zu erreichen, von dieser der freie Ausblick zur Sonnenseite und der Blick ins Grüne genossen werden können. 

Direkt vor der Haustür befindet sich der Stellplatz für Ihren Pkw. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis bereits enthalten. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.

Die hier angebotene Wohnung ist seit der Errichtung der Wohnanlage durchgehend vermietet. Aufgrund der Beliebtheit dieser Wohngegend und der unmittelbaren Nähe zu Rostock, ist eine nachhaltige Vermietung gegeben.

Die Wohnung ist seit Beginn durchgehend vermietet und sollte optimalerweise weiterhin eine Kapitalanlage für den zukünftigen Eigentümer darstellen.

Grundrisse

Lage

Die Wohnanlage ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. In Bargeshagen befinden sich Kindertagesstätten, Arztpraxen, den Ostseepark Sievershagen mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in 7min. 

Die Umgebung der Wohnanlage besticht durch Einfamilienhäuser und eine landschaftliche Idylle. 

Das Stadtzentrum von Rostock ist 8,6km, der Strand von Warnemünde 11,6km entfernt.

Sonstiges

Die Käufercourtage beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit vom Käufer zu zahlen. Zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Grunderwerbsnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Admannshagen-Bargeshagen
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  • ZV Nord
  • Eschenstrasse 3
  • 18057 Rostock