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Objekt-Nr.: 1919-06-ES | Scout-ID: 111870963

2 ZiAppartement im EG mit Garten und Terrasse

89.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
59 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Stufenloser Zugang Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im Erdgeschoss im hinteren, von der Strasse abgewandten Teil eines 3-Parteienhauses. 
Die Wohneinheit hat ca. 60 m² Wohnfläche, zuzüglich einer grossen Terrasse, die um die Wohnung herum reicht und sogar einen Platz für einen Freisitz bietet.
Zur Aufteilung der Wohnung: 
-  Ca. 30 m² großer Wohn- Ess-Küchenbereich 
-  Ca. 11 m² Schlafzimmer
-  Ca. 12 m² Bad mit Toilette
Ein kleiner Garten an der Terrasse anschließend runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Bei Verkauf werden AUF KOSTEN DES VERKÄUFERS bis zur Übergabe alle Fenster und Böden in den Wohnbereichen erneuert werden. 
Es werden weisse 3 fach verglaste Fenster eingesetzt.
Die Bodenbeläge werden in den Zimmern mit neuem Laminat und im Küchenbereich und mit neuen Fliesen ausgelegt.
Das Bad ist mit Fliesen ausgelegt und die Wand deckenhoch gefliest.

Lage

Fussläufig sind eine Tankstelle und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Elmstein ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambrecht im Pfälzerwald an. 
Sie ist Ausgangspunkt vieler bequemer Wandermöglichkeiten in den Ruhezonen des Mittelgebirgswaldes. Dazu zählen romantische Burgruinen und Wasserflächen, behagliche Wander-Hütten, schmucke Wald- und Winzerdörfer, sowie Aussichtstürme und Felspartien. Der Ort liegt nur wenige Kilometer vom nächsten Autobahn-Anschluss entfernt.

Sonstiges

Fragen Sie bitte Besichtigungstermine vorzugsweise online über das Portal an.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir gem. GeldwäscheGesetz zur Feststellung der Identität und zum Nachweis verpflichtet sind. Dementsprechend bitten wir bei der Anfrage um vollständige Übermittlung Ihres Namens, des aktuellen Wohnortes und einer Telefonnummer zur Terminabstimmung.
Eigentümerangaben: Unser Exposé und die Objektdaten beruhen auf den Angaben unserer Auftraggeber. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis gem. EnEV liegt zeitnah vor.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben vom Eigentümer wird keine Haftung übernommen.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung deshalb ihren Personalausweis mit.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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