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Scout-ID: 111870779

5236* Raum für Ideen * Business Center Otterberg * Ladenflächen* Büros

549.000 €
Kaufpreis
15
Zi.
910 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Business Center Otterberg GmbH
Share Deal bei Übernahme der Gesellschaft möglich!
Weitere Infos dazu auf Anfrage.
 
* Tagungs- oder Seminarräume
   Catering- Service vom benachbartem Hotel 
   möglich
* Büroräume 
* Ladenflächen
* Wohnung 90m² vermietet 
* Teilunterkellert
* Brandschutztechnisch geprüft 2018 und zugelassen 

Dieses wunderschöne Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert mit unglaublichem Charme wurde 2017 umfangreich saniert. Umbaumaßnahmen im EG sind noch nicht abgeschlossen ! Genügend Raum für Ideen....!

Größtenteils wurden Seminar und Tagungsräume sowie kleinere vermietbare Büroräume bereits  fertiggestellt. 

Im EG finden zur Zeit noch Umbaumaßnahmen zu verschiedenen Ladengeschäften und Sanitäranlagen statt. Vermietungsanfragen liegen vor.

Die Immobilie kann im jetzigen Zustand oder nach den Plänen des Bauherren gegen Mehrpreis fertiggestellt erworben werden.

Ausstattung

Ausstattung : 

EG: 
auf ca. 401m² sind verschiedene Ladenflächen wie Friseur geplant,  Fa. Ballonfabrik ist schon ansässig.  Umbaumaßnahmen für den Sanitärbereich und die Ladenlokale sind noch nicht abgeschlossen.

OG ca 286m² : 

Größtenteils sind hier die Sanitäranlagen, Seminarraum, Lounge, Büros und Küche sowie einer kleinen Terrasse fertiggestellt und werden auch genutzt. 

2.OG  : 

Büros, Pausenraum und Lagerflächen. 

Wohnung (vermietet) 90m² - 2 ZKB

DG: 

Im Dachgeschoss befindet sich ein Archiv.

KG: 

Teilunterkellert mit Lager und diversen Kellerräumen sowie Heizungsraum 

Sonstiges:

Wlan, Internetanschluss vorhanden 

Beamer, Bestuhlung, Küche, Flipcharts, Leinwand uvm. werden mit veräußert.

Lage

Das mitten im historischen Stadtkern gelegene Gebäude prägt das Stadtbild des Ortes. 

Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs in unmittelbarer Nähe. 

Sehr gute Verkehrsanbindung.
Ca. 10 km von Kaiserslautern entfernt.
Ca. 10 PKW Minuten bis zur nächsten BAB.
 
Hotels und Restaurants in direkter Nähe. 
Catering für Tagungen oder Seminare kein Problem.

Sonstiges

Anfragen und Kontaktaufnahme bitte über das Kontaktformular – per Mail mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und eMail- Adresse.


Hinweis zum Energieausweis: 
Der Eigentümer wurde von mir schriftlich auf die EnEV2014, mit der Gültigkeit ab 01.05.2014, auf die Pflichten in Bezug auf Energieausweis / Energiepass hingewiesen.
Der Energieausweis kann erst nach kompletter Fertigstellung erstellt werden.

Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 4,76% des Kaufpreises, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundungstermin und Rechnungserhalt.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Bei Kaufinteresse können wir gerne einen 2. BS Termin vereinbaren bei dem Sie gerne Ihren NEUTRALEN GUTACHTER oder SACHVERSTÄNDIGEN mitbringen können.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information,
für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr 
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
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  • SOLMOON Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
  • Schwarzenholzer Strasse 86
  • 66773 Schwalbach