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Objekt-Nr.: 2934 | Scout-ID: 111870463

Vermietete 3-Raum Wohnung mit Balkon und Nebenräumen in Zentrumslage

99.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
74,1 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Raum Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Bautzen. Das Objekt wurde 1900 erbaut und 1998 saniert.

Die Wohnung mit 74,10 m² ist seit 02/2018 für 5,53 €/m² kalt vermietet. Zur Wohnung gehören weiterhin 3 zusammenhängende, beheizte Räume im Kellergeschoss mit gesamt 26,97 m² Nutzfläche (ehemalige Büroeinheit). Es handelt sich gesamt um 290 / 1.000 Miteigentumsanteil.

Ausstattung

Die Wohnung mit 74,10 m² besitzt Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur sowie ein Esszimmer welches auch von der Küche aus begehbar ist. Die Küche selbst ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und besitzt einen Balkonaustritt. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. 

Alle Räume sind mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet, das Bad ist 2m hoch gefliest. Holzfenster in allen Räumen. Die Heizung sowie Warmwassserversorgung läuft über eine Gas-Zentralheizung.

Im Keller befinden Sie 3 Räume beheizte welche zur Wohnung zugehörig sind, u.a. ein Waschmaschinenraum. Diese Räume sind nicht in der Wohnfläche erfasst.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Dr.-Maria-Grollmuß-Straße in zentrumsnaher Lage zur Bautzner Innenstadt. Das Grundstück ist verkehrsmäßig gut erschlossen. Zu Fuß erreicht man das historische Zentrum der Stadt in wenigen Minuten. Die Autobahnauffahrt Bautzen-West befindet sich 4 km entfernt. Bus-und Bahn sind fußläufig gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gaststätten sind in direkter Umgebung vorhanden.

Stellplätze sind in der näheren Umgebung verfügbar.

Sonstiges

Der Verkauf findet freihändig statt. Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma REPPE IMMOBILIEN GMBH die in den Objektdetails aufgeführte Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
 
REPPE IMMOBILIEN GMBH
Weigangstraße 1 I 02625 Bautzen
T: +49 (0) 3591 53 26 26
F: +49 (0) 3591 53 25 46
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Internet: www.reppe-immobilien.de
Geschäftsführer: Frank Reppe
Amtsgericht Dresden HRB 16388

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache kurzfristig besichtigt werden.
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