{"obj_regio1":"Hessen","obj_cId":"5969570","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/8f1273dc-7567-4ae4-ad9d-2e1a409eb4c7-1298901419.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_pricetrend":"6.88","obj_lotArea":"1830","obj_yearConstructed":"1954","obj_pricetrendbuy":"6.88","obj_scoutId":"111868209","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"n","geo_bln":"Hessen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"8","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"3.12","obj_livingSpace":"120","geo_krs":"Main_Taunus_Kreis","obj_zipCode":"65719","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"F","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"65719","obj_noRooms":"5","obj_thermalChar":"177","obj_constructionPhase":"completed","obj_lastRefurbish":"2015","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"y","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.5969570","obj_purchasePrice":"450000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Hofheim_am_Taunus","obj_objectnumber":"46320102-01857","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Main_Taunus_Kreis"}
Objekt-Nr.: 46320102-01857 | Scout-ID: 111868209

Provisionsfrei! Wohnen, wo andere Urlaub machen!

450.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
120 m²
Wohnfläche
1.830 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Vermietet Vermietet Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

177 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

***NEU 3D-Immobilienrundgang unter:
https://360.fio.de/tour/%7c192167028042209161215181252079024018138038064031076135165070017087146016088240097218093236091048

Nur selten befindet sich ein derartiges Objekt in dieser Lage im Angebot!
Dieses Einfamilienhaus im Hofheim-Lorsbach  wird Sie begeistern! 
Auf einem eingewachsenen Grundstück von ca.1830 qm können Sie sich mit Ihrer Familie entfalten und die ca.120qm Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchfluteten Etagen, mit Leben füllen. 
Die Aufteilung des Hauses wird Sie begeistern. Hier wohnen Sie ruhig und doch sind Sie an das Rhein-Main-Gebiet gut angeschlossen. 

Einzug nach Vereinbarung!

Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Eigenheim! 
Rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit großem Garten 
- Grundstück ca.1830 qm
- Obergeschoss verteilt sich auf: Flur mit Garderobe, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche mit Esszimmer, Gäste WC mit Dusche und Wohnzimmer mit wunderschönen Ausblick in die Natur!
- Kellergeschoss verteilt sich auf: das Gästezimmer mit einem separaten Eingang, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Heizungsraum mit Waschküche.
- eine Garage kann für 20.000,00€ mit erworben werden.

Grundrisse

Lage

Lorsbach liegt in den südlichen Ausläufern des Taunus, nördlich von Hofheim am Taunus. Gelegen ist es dort im engen Lorsbachtal, welches Eppstein mit Hofheim verbindet
Lorsbach liegt an der Main-Lahn-Bahn und ist an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Vom in der Mitte des Ortes gelegen Bahnhof fahren Züge der Linie S2 in Richtung Niedernhausen, bzw. Frankfurt (Main) und Offenbach (Main) nach Dietzenbach. Die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt 23 Minuten. Die S2 fährt in der Hauptverkehrszeit im 15-Minuten-Takt. 

Durch Lorsbach führen zwei Landesstraßen aufeinander. Die L3011 führt von Hattersheim im Süden mit Anschluss an A66 über die Kernstadt Hofheim weiter nach Norden in Richtung Eppstein. In der Ortsdurchfahrt von Lorsbach zweigt die L3368 hiervon zu den westlich gelegenen Stadtteilen Langenhain und Wallau ab mit Anschluss an die Bundesautobahn 66 und die Bundesautobahn 3.
In Lorsbach befindet sich eine Grundschule, welche in den 90er Jahren um einen Anbau erweitert wurde. 

2012 zog die private staatlich anerkannte Berufsfachschule Schule für Clowns von Mainz nach Lorsbach um und befindet sich seitdem in dem Gebäudekomplex eines ehemaligen Gasthofs.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten, der von der ev. Kirche getragen wird.
Lorsbach besitzt einen Sportplatz, eine Turnhalle, ein städtisches Gemeindezentrum, ein Gemeindezentrum der evangelischen Kirche, mehrere Spielplätze und einen Modellflugplatz. 

Die Turnhalle wurde vor einigen Jahren komplett neu errichtet. Lorsbach verfügt über mehrere Vereine:1. FC Lorsbach (Fußball)
TV Lorsbach (Turn & Sportverein)
Heimat- und Geschichtsverein Lorsbach[7]
Taunusklub Lorsbach
Wintersportverein (WSV) Lorsbach

Sonstiges

Modernisierungen:
- Außen Fassade neu verputzt - 2015
- neue Kunststoff / Isolierglas Fenster im EG - 2015
(Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer und Küche) 
- neue Kunststoff / Isolierglas Fenster im KG - 2015
- neue Elektroleitungen
-  neue Wände Isolierungen im KG - 2015
- komplettes neues Badezimmer mit Wanne und Dusche im KG - 2015
- neue Fliesenböden im KG - 2015
- neues Laminat im EG - 2015
- Gäste WC mit Dusche im EG - ca. 2008

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hofheim am Taunus
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Postbank Immobilien GmbH
  • Adenauerallee 21
  • 61440 Oberursel (Taunus)