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Objekt-Nr.: C100039_7 | Scout-ID: 111861567

Kleines zentrales Appartment inkl. Balkon und Aufzug in Düsseldorf-Carlstadt

450 €
Kaltmiete
1
Zi.
32,9 m²
Fläche
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

175 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt, befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist sehr zentral gelegen. Nur wenige Schritte bis zur Innenstadt.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem zu Ihrer neue Wohnung führt.
Das helle und großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Oberböden verfügen über Laminat im Wohnraum, Flur und Küche und Fliesen im Badezimmer.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und benötigen eine neuen individuellen Anstrich.
Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon.

Ausstattung

Diese traumhafte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ganzer Linie!

- Großzügige, helle Räume
- ruhige und sehr zentrale Lage
- gepflegter Zustand der Räumlichkeiten
- Hochwertige Ausstattungsmerkmale
- Wannenbad in weiß gehalten.
- Geräumige Kellerfläche
- Laminatboden

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Luisenstraße befindet sich im Ortsteil Friedrichstadt. Es handelt sich um eine zentrale Lage mit sehr guten Anbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Sie erreichen in nur wenigen Minuten die sehr beliebte "Prachtmeile" Königsallee, der Hauptbahnhof liegt unweit entfernt und ist ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen. Danach ist der Vertrag unbefristet. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Kabel-TV, Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Heizung, Hausmeisterservice usw.

Die Kaution (3 Nettomieten) wird verzinst auf ein Mietkonto überwiesen. 

Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. 

Für den Fall, dass Ihnen die Wohnung zusagt und Sie sich auf die Wohnung bewerben möchten, benötigen wir folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter/Verwalter von Ihnen:
- Selbstauskunft (erhalten Sie bei der Wohnungsbesichtigung)
- Kopie Personalausweise (Vor- und Rückseite)
- Kopie der 3 letzten Gehaltsnachweise oder BWA
- Schufa-Auskunft (bitte sprechen Sie uns an, falls Ihnen keine Schufa-Auskunft vorliegt – wir können diese für Sie einholen).
 
Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt!

Alle Angaben sind ohne Gewähr!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Luisenstraße 45
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