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Objekt-Nr.: 1077 | Scout-ID: 111860270

Wohnen im Herzen von Delitzsch - FIBAV- Massivhhaus inkl. Bodenplatte und Ihrem neuen Grundstück

261.030 €
Kaufpreis
4
Zi.
112 m²
Wohnfläche
641 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

75 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Endlich ein Haus mit Bodenplatte und Grundstück - "Stein auf Stein" - zu einem unschlagbaren Preis. Hören Sie auf zu suchen und werden Sie endlich "Herr" oder "Dame" Ihres eigenen Hauses mit Grundstück.

Ein Blickfang in jedem Baugebiet - ein Fibav-Massivhaus:

Ein besonders schönes Haus mit viel Platz für die ganze Familie und ein echter Magnet für's Auge.

Fibav- Massivhaus GmbH  - Seit 1991 ,, massiv " am Markt.

    Bauen aus einer Hand
    Immobilienprofi mit 27 Jahren Erfahrung
    Massivhäuser Stein auf Stein
    Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
    Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik
     - Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
     - schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
     - Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
     - Bad mit Dusche oder Badewanne
     - hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil, 
       inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung

Bauleistungsinformationen

+ massive Außenwände 
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,7)
+Satteldach
+ Bauzeit- und 
+ Festpreisgarantie 
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016!!!!!!
+ Wärmedämm-Putzfassade 
+ Brennwertheizung mit Solaranlage 
+ Blower-Door-Test 
+ Erdarbeiten und Thermobodenplatte 
+ Wohnfläche nach WoFLV.: ca. 112,44 m² 
+ Nutzfläche ca. 130,83 m²
+ inkl. Sanitärobjekte 
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ Vaillant GAs-Brennwertheizung der neusten Generation
+ Vaillant Solaranlage 
+ oder Luft-Wasserwärmepumpe + Fußbodenheizung - KfW 55
inkl. Architektenleistung, Statik, Bauplanung und Bauleitung!

Viele Versicherungen bereits enthalten!

Das Haus ist schlüsselfertig - inklusive Bodenplatte. Maler- sowie Teppich-/ Bodenbelagsarbeiten können Sie in Eigenleistung erbringen oder mit beauftragen. Im Angebot ist das Grundstück bereits enthalten!
Das Bad verfügt bereits über Boden- und Wandfliesen.

Den Grundriss zu Ihrem neuen Heim planen Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeisam mit Ihrer Familie und wir erwecken diesen zu Leben.!

Ausstattung

Mit Ihnen zusammen planen wir Ihr Traumhaus auf einem Grundstück Ihrer Wahl. 

z.B. unser Stadthaus - Charme [Classic] - 1.5

In diesem Haus genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die Familie. Von der Haustür bis unter den Dachfirst ist dies ein Haus für die junge Familie. Die Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Zusammenlebens. Platz für einen großen Esstisch und das Familiensofa sorgen dafür, dass Sie hier viele Aktivitäten mit der Familie gestalten können. Auch an Tagen, die nicht zum Rausgehen einladen. Die Küche ist groß genug, um einen Frühstückstisch aufzustellen oder an Weihnachten als Backstube zu dienen. Kinder freuen sich über die 2 identischen Zimmer im Obergeschoss, denn so kann es keinen Streit geben. Auch das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Bett und Schränke. Und das Beste: Sie können daran auch etwas ändern. Gerne planen wir mit Ihnen all Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet, in Kombination mit der modernen Bauart, die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Zum Beispiel produziert die Solaranlage im Sommer Ihr warmes Wasser und die moderne Gas-Brennwerttherme von Vailant heizt im Winter extrem effektiv. So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen am richtigen Ende. 


Hauspreis       -  Schlüsselfertig        = 156.030,00 €

Grundstück     -     641 m²                 = 105.000,00 €     - zzgl. 7,14 %inkl.19%MWSt.

Gesamtpreis   -     inkl.Grundstück   = 261.030,00 € 

          - Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen  - ca. 35.000,00 .€ 



Eine individuelle Planung ist bei uns kostenlos.
Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung und inklusive Fensterrolläden.

- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
- Bad mit Dusche oder Badewanne
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung, inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung

Grundrisse

Lage

Sie haben hier die Möglichkeit Ihr eigenes FIBAV- Massivhaus auf diesem realen Grundstück zu errichten. 
Das angebotene Grundstück befindet sich fast im Herzen von Delitzsch, unweit der Karl - Marx - Strasse. Es ist 640 m² groß und kostet 105.000,00 € zzgl. 7,14%,inkl. 19% MWSt. Dieses Grundsrtück ist unbebaut, eckig geschnitten und bereits voll erschlossen. Die Medien liegen direkt  vor dem Grundstück an und das Stadtzentrum ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Kreisstadt Delitzsch, ist 30 Minuten nördlich vom Stadtkern Leipzigs entfernt. Mit ihren rund 25.000 Einwohnern, gehört Delitzsch zum aufstrebenden Speckgürtel von Leipzig.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Gesprächstermins mit anschließender Bersichtigung stehe ich Ihnen unter 0176 70257881 oder per - c.becker@fibav-leipzig.de zur Verfügung. Ich freue mich auf IHREN Anruf.

Sonstiges

- Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55,  E 40 oder E40+ Variante möglich) 
- Planung, Überwachung und Ausführung - alles aus einer Hand
- solide Bauweise - Stein auf Stein
- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
- Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser)
- inkl. Erdarbeiten
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie
- Zahlung nur nach Baufortschritt
- Fertigstellungsbürgschaft und Bauleistungsversicherung
Preistrend für Bestandsimmobilien in Delitzsch
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  • JR Heimdall Invest GmbH
  • Feuerbachstraße 7
  • 04105 Leipzig