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Objekt-Nr.: WE436 | Scout-ID: 111859610

Frisch sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Prenzlauer Berg

1.499 €
Kaltmiete
3
Zi.
104,16 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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89 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Das 1901 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im vierten Obergeschoss, ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird mittels Zentralheizung mit Gas beheizt. Das Haus befindet sich sowohl von außen, als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand und bietet zudem noch eine schöne begrünte Umgebung.

Ausstattung

Diese frisch sanierte und sonnendurchflutete Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104,06 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Wohnräume, zwei Flure, eine Küche und ein Badezimmer. In allen Wohnräumen findet sich neben wunderschönem Deckenstuck auch abgezogener Dielenboden, der den Altbaucharakter perfekt abrundet. Über den ersten Flur gelangen Sie zu den beiden Wohnräumen, welche durch eine Zwischentür verbunden sind. Über das vordere Zimmer gelangen Sie ebenfalls zum Balkon. Die Zimmer sind hell und bieten genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett, können aber auch als Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Ebenfalls über den ersten Flur gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Hier finden eine Schrankwand und ein Sofa bequem Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über den zweiten Flur zu Badezimmer und Küche.  Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Strukturheizkörper sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Küche wird ohne Einbauten vermietet. Ebenfalls befindet sich hier ein weiterer Zugang zur Wohnung. Damit ist Ihre neue Traumwohnung auch mit dem Aufzug bequem zu erreichen.

Grundrisse

Lage

Unsere Wohnung befindet sich im Stadtteil Prenzlauer Berg. Der Bezirk ist geprägt durch Altbauten, welche größtenteils aus der Zeit um die Wende zum 20. Jahrhundert stammen. Die Paul-Robeson-Straße geht direkt von der Schönhauser Allee ab und auch die Bornholmer Straße ist in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort verkehren mehrere Straßenbahnlinien, wie zum Beispiel die M13, M2 und M10, welche den Anschluss an das S- und U-Bahn-Netz problemlos ermöglichen. Von der Paul-Robeson-Straße erreicht man den S-Bahnhof Schönhauser Allee fußläufig in sechs Minuten. Die Linie U2 der U-Bahn verläuft mit drei Bahnhöfen (Senefelderplatz, Eberswalder Straße und Schönhauser Allee) in Prenzlauer Berg teilweise unter und überwiegend als Hochbahn über der Schönhauser Allee, der wichtigsten Einkaufsstraße des Ortsteils. Sie bietet mit den Schönhauser Allee Arcaden ein Shoppingparadies für Jung und Alt. Auch die Parkanlage Arnimplatz ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar. Für Einkäufe des täglichen Lebens brauchen Sie nicht lange zu laufen. In einem Umkreis von etwa 800 Metern befinden sich viele verschiedene Supermärkte, wie zum Beispiel ein REWE, ein Alnatura Super Natur Markt und ein EDEKA. Auch die Berliner Volksbank und Deutsche Bank, Apotheken und Bäcker und viele kleine Geschäfte mit Spezialitäten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Restaurants und Cafés, wie zum Beispiel das Restaurant "Daheim" befinden sich in der näheren Umgebung und laden zum Essen und Genießen ein.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bis max. 31.10.2028 angemietet werden kann und für mindestens zwei Jahre angemietet werden muss. Des Weiteren wird eine Staffelmiete von 2 % pro Jahr vereinbart.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Paul-Robeson-Strasse 43
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  • Living in Berlin e.K.
  • Hönower Straße 72
  • 12623 Berlin