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Objekt-Nr.: 1 Zimmer- Schönberg 35 | Scout-ID: 111852078

Traumhafte 1-Zimmer-Wohnung in Toplage mit Panoramablick - Erstbezug!

548 €
Kaltmiete
1
Zi.
39,13 m²
Fläche
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Objektbeschreibung

Willkommen in der Schönbergstraße 35 in Wiesbaden (Stadtteil: Kohlheck). Auf einem bestehenden Mehrfamilienhaus wurde 2017 ein  ein modernes Apartment mit Panoramablick über den Taunus nach KfW Standard gebaut. Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links des 4-stöckigen Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnungstür öffnen, gelangen Sie unmittelbar in das großzügige knapp 35m² große Wohnzimmer. Es wird kein Platz durch einen Flur geraubt! Zur rechten Seite finden Sie den offenen Küchenbereich im amerikanischen Stil. Diesen können Sie individuell gestalten. Hier lässt sich ein wunderschöner Wohn-/Essbereich zaubern, der beispielsweise zum Kochen mit Freunden und Familie einlädt. Das Duschbad stellt in hellem Design mit großen hochwertigen Fliesen eine kleine Wellness Oase dar. Das gesamte Apartment wurde mit einem Designerbodenbelag aus Vinyl in heller Holzoptik versehen. Das Konzept des offenen Wohnbereichs, der sich frei in Wohn- Ess- und Schlafzimmer aufteilen lässt, erzeugt ein modernes Studiofeeling. Junge Freigeister können ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räumlichkeiten optimal nach Belieben nutzen. Für ein Wohngefühl der besonderen Art.

Ausstattung

Wohn- und Essbereich:

-	Designer Vinylbodenbelag in heller Holzoptik
-	Panoramaflächenfester 
-	offene Küche ohne Fliesenspiegel, alle Anschlüsse vorhanden ohne Einrichtung

Duschbad:

-	Dusche mit Glastrennwänden
-	Großformatige Wand- und Bodenfliesen 
-	Integriertes Badradio
-	Ablage am Waschbecken mit großzügigem Spiegel
-	Hänge-WC mit Unterputzspülkasten
-	Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung

Weitere Dokumente

Lage

Die schöne Landeshauptstadt Wiesbaden verfügt über eine ideale Infrastruktur. Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Kohlheck, der trotz seiner zentralen Lage ruhig gelegen ist. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung. Die Autobahnen A3, A60, A61, A66 und A671 sind in wenigen Minuten zu erreichen und Busse (Nr. 4, Station „Dotzheim am Hang“, unter 100m entfernt) fahren im 5-Minutentakt in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof (4 km). Darüber hinaus ist der Rhein und die Nachbarstadt Mainz (12 km), die ebenfalls Einiges zu bieten hat (Universität, Kneipen, etc.), in greifbarer Nähe. Frankfurt (40 km) erreichen Sie über die A66 in ca. 45 Minuten, den Frankfurter Flughafen (33 km) in ca. 30 Minuten. Viele Restaurants internationaler Küche und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Aldi ist nur wenige Fußminuten entfernt. Ebenso das West-Center, das einen Rewe, eine Drogerie, Fitnessstudio, eine Poststelle und eine Auswahl an Shops beinhaltet. Das nahgelegene Frei- und Hallenbad Kleinfeldchen, sowie eine Kletterhalle sorgen für sportlichen Spaß und Abwechslung in der Freizeit. Weiterhin befinden sich verschiedene Schulen, wie z.B. die Hochschule Rhein-Main (2 km) und die Polizeiakademie (900 m) in geringer Entfernung. Das Wohnen und Leben in Wiesbaden lässt somit keine Wünsche offen.

Sonstiges

Voraussetzungen zur Anmietung:

1. Die Bruttomiete  (inkl. aller Nebenkosten) sollte am monatlichen Nettohaushaltseinkommen eines Mietinteressenten einen maximalen Anteil von 40% aufweisen.

2. keine Hunde erlaubt

3. Eine Anmietung mit negativen Schufaeinträgen ist nicht möglich.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Herrn Harth unter folgender Nummer
06142-828814 oder E-Mail-Adresse:
s.harth@atis-gmbh.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schönbergstr. 35
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  • ATIS Vermögens- und Immobilienverwaltungs GmbH
  • Stahlstr. 40
  • 65428 Rüsselsheim