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Objekt-Nr.: 46300177-03869 | Scout-ID: 111850379

Erdgeschoss-Wohnung mit Garten

159.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
54 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die helle und großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten 6 Parteienhaus im Erdgeschoß in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. 
Von dem geräumigen Wohnzimmer ist der Balkon zu begehen, dieser hat einen Zugang zu dem ansprechend angelegten, eingefriedeten, eigenen Gartenanteil mit ca. 50 m².
Des weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Tageslichtbad, ein großes Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Durch die ähnlichen Größen von Wohn- und Schlafzimmer ist diese Wohnung auch als WG geeignet.
Zwei Kellerräume sowie ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoß sind der Wohnung zugeordnet.

Ebenfalls können zu dieser Wohnung zwei PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Eingangs erworben werden. 

In der Wohnanlage wurde in 2017 die wärmegedämmte Fassade gestrichen und die Dacheindeckung komplett erneuert. 
Die Hauseingangstüren wurde in 2018 erneuert und mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Aktuell werden die Zuwegungen (an allen Häusern in dieser Eigentümergemeinschaft) aufwendig erneuert. 
Für die Gemeinschaft steht ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. 
Die Wohnung ist frei und steht zur sofortigen Verfügung.

Ausstattung

Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Häuser sind mit Isolierglasfenstern und einer Wärmedämmfassade ausgestattet. 
Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme.

Lage

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet, daher auch für Pendler oder als WG geeignet!
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  • Postbank Immobilien GmbH
  • Bonner Straße 172-176
  • 50968 Köln