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Objekt-Nr.: 303285 | Scout-ID: 111849948

Lassen Sie ihre Wohnträume hier wahr werden!

251.700 €
Kaufpreis
4
Zi.
116 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Hier können Wohnträume wahr werden. Auf über 116 m² bietet diese Maisonette - Wohnung die perfekte Grundlage für ein absolutes Wohlfühl-Zuhause! 
Sie suchen Platz für Ihre ganze Familie? Eine auf Ihre Wünsche zugeschnittene Wohnung und Nähe zur Natur? Viel Stauraum und eine praktische Raumaufteilung?
All das und noch vieles mehr wartet hier auf Sie! Zu schön um wahr zu sein?
Mit einer gut durchdachten Renovierung lässt sich diese, etwas in die Jahre gekommene Wohnung in ein echtes Schmuckstück und ein Zuhause für die ganze Familie verwandeln.
Stellen Sie sich einmal vor:
Schon beim ersten Schritt und Blick erleben Sie fantastische und unverbaute Aussichten! Endloses Grün und eine Sicht bis nach Neustadt - die riesige Fensterfront im Wohnbereich gewährt Ihnen einen traumhaften Ausblick. Der Raum lässt sich ganz offen gestalten - Wohnen, Essen und Kochen alles beieinander. Das i-Tüpfelchen ist die Galerie - sie vermittelt ein ganz besonderes Raumgefühl! Wer seine Zeit lieber draußen verbringt hat hier mit der großzügigen Dachloggia ein richtiges „Sommerzimmer“. Kräuter, Grill & Relax-Liege finden hier ihren Platz - und das bei dieser Aussicht - fantastisch!
In der ersten Ebene befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite. Dieses könnte ihr neues Wellness-Bad werden. Lassen Sie sich von unserer Visualisierung inspirieren.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die 2. Ebene - die Kinder können diese Räumlichkeiten ganz für sich erobern. Zwei Zimmer, sowie ein Duschbad lassen hier Spielraum für eine gelungene Raumaufteilung - ob Kinderzimmer, Büro oder Rückzugsort zum Lesen - jeder individuelle Wunsch findet hier seinen Platz! 
Und weil das Wohnen nicht nur schön, sondern auch praktisch sein muss, bietet ein eigener Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum viel Platz für Allerlei, was man mit ins neue Heim bringt. Ihr Auto? Die eigene Garage mit elektrischem Tor rundet das "Rundum - Sorglos - Paket“ ab.
Das Haus hat gerade von außen einen neuen Anstrich bekommen - jetzt wartet die Wohnung nur noch darauf, ebenfalls im neuen Glanz erstrahlen zu dürfen. Mit unseren beiden Gestaltungsvorschlägen lässt sich erahnen, was aus dieser Wohnung werden kann. Bei der Preisgestaltung haben wir den Renovierungsaufwand berücksichtigt - hier können Sie den Zauberstab schwingen und die Wohnung in einen Wohntraum verwandeln. Sprechen Sie uns an - wir helfen gerne bei der Planung und der Umsetzung! 

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus 
- Baujahr 1981
- Maisonette Wohnung im 2. OG
- Wohnfläche ca. 116 m² (in Anlehnung an die WflV.)
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Galerie
- Große Dachloggia mit Fernblick
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
- Holzdecken 
- Gas-Zentralheizung
- Isolierverglaste Fenster
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Haus neu gestrichen 
- Wohnung aktuell vermietet

Sämtliche Inhalte wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Es gelten die Angaben des Verkäufers. Die Flächenangaben in den Grundrissen sind Angaben der jeweiligen Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir jedoch keine Gewähr übernehmen.

Grundrisse

Lage

Haßloch ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim nahe dem Ballungszentrum Mannheim/Ludwigshafen am Rhein. Im Landkreis Bad Dürkheim ist Haßloch die größte Kommune, noch vor der namengebenden Kreisstadt. Haßloch ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Freizeit- und Sportanlagen.
Der Ort ist aus einem Kern gewachsen und wird zusammen mit seiner Einwohnerzahl in dieser Eigenschaft auch als das „größte Dorf“ Deutschlands bezeichnet. 
Der Bahnhof befindet sich am nördlichen Ortsrand. Die Buslinie 571 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar verbindet die Gemeinde mit Ludwigshafen am Rhein. Die Bundesautobahn 65 liegt an der nördlichen Ortsgrenze, von dort sind es rund 25 Kilometer bis nach Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Haßloch
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  • RheinNeckar Immobilien GmbH
  • Bahnhofstraße 37
  • 67105 Schifferstadt