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Objekt-Nr.: 20190602 (1/1369) | Scout-ID: 111849928

++Idylle pur, Wohnhaus mit 3 Ebenen in Aschfeld, Bj. 2006, 198 qm Wfl., 767 qm Grundstück++

389.999 €
Kaufpreis
8
Zi.
215 m²
Wohnfläche
767 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Verkauft wird hier ein im Jahr 2006 erbautes Eigenheim mit 3 Wohneinheiten, perfekt für die große Familie. Ruhig und idyllisch ist das Anwesen in einer Nebenstraße am Ortsrand von Aschfeld, einem Ortsteil von Eußenheim, gelegen.

Der pflegeleichte Garten lädt Sie und Ihre Familie zum Entspannen auf der großen Sonnenterrasse ein. 2 Einbauküchen und 2 Schwedenöfen erleichtern Ihnen den Einzug in Ihr Traumhaus.

Die Wohnfläche von ca. 215qm teilt sich in eine Einliegerwohnung im EG (50,5qm), eine Wohnung mit großer Terrasse im Obergeschoß ( ca. 102,30qm) und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoß (ca. 62qm) auf. Weiterer Stauraum befindet sich im Spitzboden.
Kleinere Renovierungsarbeiten ausgenommen, erwartet Sie hier ein Haus, dass bezugsfähig ist. 

Falls Sie den Wunsch hegen, Ihr Gewerbe mit Wohnen zu kombinieren oder Sie gerne Ihre Eltern in Ihrem Wohnhaus haben möchten, dann haben wir hier die perfekte Immobilie für Sie!

Neugierig?? Dann sichern Sie sich JETZT Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

Folgende Highlights werden Ihnen hier geboten: 

-	Elektrische Jalousien

-	3 abgeschlossene Wohnbereiche

-	Dämmung der Außenfassade (nach Euronorm)

-	3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne

-	Süd-Hanglage

-	2 Einbauküchen

-	Schwedenöfen als Zusatz-Heizmedium

-	Balkon & Terrasse

-	Ein weiteres, direkt angrenzendes Grundstück kann mit dazu erworben werden ( 1343qm, Forst- und 
        Landwirtschaftsfläche)




Grundrisse

Lage

Der Eußenheimer Ortsteil Aschfeld ist in absoluter Idylle und doch stadtnah gelegen (6 Km von Karlstadt und 12 Km von Gemünden entfernt). 
Für Ihre Kinder steht ein Kindergarten und eine Grundschule in der Gemeinde zur Verfügung.

Ein Dorfladen, eine Bäckerei und ein Metzger versorgt Sie mit frischen Lebensmitteln.

Der öffentliche Nahverkehr (Bus) frequentiert regelmäßig.


Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem  Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Eußenheim
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