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Scout-ID: 111839734

Moderne Wohnung im Trierer Ostviertel

1.200 €
Kaltmiete
3
Zi.
111 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

70 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Der 2017 errichtete Wohnkomplex wurde in eine bestehende Bebauung eingegliedert und verfügt über 24 attraktive Mieteinheiten. Zur Wohnung gehört eine überdachte Terrasse. 

Die helle 3-Zimmerwohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. 

Das modern gestaltete Bad verfügt über einen hellgrauen Fliesenboden, die Wände sind weiß gefliest. In den übrigen Räumen ist ein Eicheparkett verlegt. 

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage mit direktem internen Zugang zu den  zwei Treppenhäusern. Die einzelnen Geschosse können über das Treppenhaus oder komfortabel mittels eines Personenaufzuges erreicht werden. 

Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine Grünfläche mit altem Baumbestand. Hier werden weitere Außenstellplätze angelegt, die für die Anmietung zur Verfügung stehen.

Ausstattung

* die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten

* 4- geschossiges Mehrfamilienhaus mit 2 
   getrennten Hauseingängen

* barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss

* alle Bäder und WC´s sind hell gefliest und mit 
   modernen, wertigen Sanitärobjekten ausgestattet

* großzügige Bäder, jeweils mit bodengleicher 
   Dusche und Badewanne

* separates Gäste-WC mit Dusche

* moderne Heizungsanlage – energieeffizient und 
   umweltgerecht

* Fußbodenheizung/Gas mit individueller  
  Temperaturregelung über Raumthermostate

* hohe Energie- und Umweltstandards (KfW-70)

* große Fensterfronten mit größtenteils bodentiefen Fensterelementen

* Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung

* hochwertiges Parkett (Eiche)

* Außen- und/oder Tiefgaragenstellplätze

Lage

Die Wohnungen liegen ruhig und doch zentral im beliebten Trierer Ostviertel. Die Egbertstraße wurde erst vor kurzer Zeit zu einer verkehrsberuhigten Straße umgestaltet. Die Straße wird nahezu ausschließlich von den Anliegern genutzt.

Der Wohnungsstandort ist geprägt durch schöne alte Stadthäuser und sehr begehrt aufgrund der günstigen Lage, denn von hier aus ist die Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle gelangt man in 3 Minuten. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Sonstiges

In Anlehnung an das zum 01.06.2015 in kraftgetretene Bestellerprinzip, weisen wir Sie darauf hin, dass Sie als Mieter keine Provision zahlen müssen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Egbertstraße 19
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