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Objekt-Nr.: 423 | Scout-ID: 111837568

Repräsentative Büro-& Austellungsfläche zzgl. ca. 1.627qm Hallenflächen zu verkaufen!!!!

770.000 €
Kaufpreis
2.105 m²
Fläche
1.500 m²
Lager/Produktion
300 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet Ihnen auf ca. 450qm eine repräsentative Büro-und Ausstellungsfläche sowie 
ca. 1500qm Hallenflächen zzgl. entsprechender Nutzflächen (Meisterbürö, Küche, sanitäre Anlagen, etc.).

Die erste Halle ist ca. 1982/83 errichtet worden und bis 1999 sind sukzessive die weiteren Hallen sowie das Büro-und Ausstellungsgebäude entstanden. 

Die 2. und 3. Halle ist in den Jahren 1987/88 bzw.  1993/94 so angebaut worden das alle Hallen intern miteinander verbunden und begehbar sind. 

Lediglich das Büro-und Ausstellungsgebäude ist über einen separaten Eingang zu betreten.

Ausstattung

Das Büro-und Ausstellungsgebäude ist 2-geschossig und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, da die jetzige Aufteilung mit geringem Aufwand ihren individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann.

Zur Zeit sind dort -neben der Ausstellungsfläche- 4 Büros, ein Wintergarten, der bisher als Besprechungsraum genutzt worden ist, eine Mitarbeiterwohnung und ein Lagerraum vorhanden.

Die Hallen haben ca.Größen von 622qm, 552qm & 316qm. 

Es sind 2 Toreinfahrten zu den Hallen gegeben, so dass auch hier eine individuelle, separate Nutzung der Flächen durchaus möglich wäre.

Die angegebene Hallenhöhe von 7,00m wird durch die Dachformen nur in der vorderen Halle in der Dachspitze erreicht.

Eine Spänebunker ist ebenso bereits vorhanden wie eine zusätzliche, einseitig offene Lagerfläche im Einfahrtsbereich des Grundstückes.

Sonstiges

Das Objekt liegt im Industrie-& Gewerbegebiet "Edewecht" im Bereich der Industriestraße.

Wir hoffen, Ihnen mit unserem Exposé einen guten, ersten Eindruck vermittelt zu haben. 

Sofern Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per eMail übermitteln, lassen wir Ihnen gerne entsprechende Unterlagen zu kommen und stehen Ihnen selbstverständlich gerne für Fragen zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Alexandra Dörrheide Immobilien
  • Duisburger Landstraße 263a
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