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Objekt-Nr.: 790 | Scout-ID: 111837464

3-Zimmer Traumwohnung nähe Kudamm

1.584 €
Kaltmiete
3
Zi.
99,76 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Willkommen in den ROSENGÄRTEN, einer der schönsten
und spektakulärsten Wohnanlagen in Berlins City West!
Um die Ecke von Ludwigkirchplatz und Kurfürstendamm
ist diese erstklassig konzipierte und luxuriös
ausgestattete Wohnung der Extraklasse in der vierten Etage
gelegen. Auf einen sehr attraktiven Grundriss,
lichtdurchflutete Räume mit abwechslungsreichen
Sichtachsen können Sie sich ebenso freuen wie auf
elegantes Parkett mit Fußbodenheizung, raffinierte
Lichtvouten und großzügige Balkone.
Über zweieinhalb Meter hohe Schiebe- und
Doppelflügeltüren mit Glasausschnitten, zwei Bäder
und dreifach isolierverglaste
Fenster mit Sonnenschutz sind die weiteren Details.
Ein behindertengerechter Lift befördert Sie bequem und
barrierefrei direkt aus der Tiefgarage in jede Etage.
Die hier ausgewählte Wohnung besticht u. a. durch großzügige und
lichtdurchflutete Räume, ein Bad en suite, ein Duschbad
sowie zwei Balkone (siehe Grundriss).
Die in traditioneller Bauweise errichteten
ROSENGÄRTEN sind rund um einen repräsentativen
Vorplatz mit Springbrunnen angeordnet. Ein
großzügiger Gartenbereich, für alle nutzbar, schließt
sich idyllisch an die Rückseite an.
Durch modernste Haustechnik und Dämmung wird
übrigens der Standard KfW-Effizienzhaus 70 erreicht.

Ausstattung

+ 2 Balkone
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Kinder-oder Arbeitszimmer
+ 1 hochwertige Küche
+ barrierefrei
+ behindertengerechter Lift bis in die Tiefgarage
+1 Masterbad
+1 Gäste-WC mit Dusche
+ Eichenparkett mit Fußbodenheizung
+ Lichtvouten in den Dielen
+ über 2,50 m hohe Markentüren
+ Schiebe- oder Doppelflügeltüren mit Glasausschnitt
+ dreifach isolierverglaste Fenster
+ elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
+ Video-Gegensprechanlage
+ sehr attraktiver Grundriss
+ angenehme Raumhöhen
+ abwechslungsreiche Sichtachsen und gut belichtete
Räume
+ energieeffizient gebaut
+ Tiefgaragenplatz (120€/Monat)
+ grüne, ruhige Citylage nahe Ku'damm und Olivaer
Platz
+ perfekte Infrastruktur (U-Bahn, Geschäfte, Cafes ...)

Grundrisse

Lage

Die ROSENGÄRTEN entstehen in einer der schönsten
Citylagen, die Berlin überhaupt zu bieten hat. Mit dem
Kurfürstendamm fast um die Ecke und in unmittelbarer
Nachbarschaft zum beliebten Ludwigkirchplatz mit
seinen Cafés und individuellen Geschäften wohnt man
hier komfortabel und zentral, aber in ruhiger, grüner
Umgebung.
Die Infrastruktur ist nahezu perfekt: ob Supermarkt
oder Edelboutique, U-Bahnanschluss oder
Bushaltestelle, Kiezbäcker oder Salumeria - alles ist
bequem und fußläufig erreichbar.
Eine der attraktivsten innerstädtischen Lagen Berlins
wartet auf Sie!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wilmersdorf (Wilmersdorf)
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  • Proventus Consult GmbH
  • Mendelssohnstr. 27
  • 10405 Berlin