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Objekt-Nr.: MM-001590 | Scout-ID: 111834732

Attraktives Ladenlokal im Herzen von Essen- Kupferdreh

-
Preis auf Anfrage
58 m²
Fläche
50 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Neu in unserem Angebot ist eine Verkaufs- oder  Bürofläche direkt am Kupferdreher Markt. Die Geschäftsräume liegen im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, die Verkäufsfläche beträgt 58 m². Durch das große Schaufenster können Sie Ihr Gewerbe gut präsentieren. Seitliche Fenster geben dem Raum viel Tageslicht. Weiß gestrichene Wände und ein vorbereiteter Boden warten nur auf Ihre Ideen; durch Raumteiler ist eine Unterteilung ohne weiteres möglich. 
Ein neutral weiß gefliestes WC befindet sich im hinteren Teil der Fläche. Es gibt einen weiteren Ein- bzw. Ausgang zum Treppenhaus hin. 
Ist Ihr Traum eine Boutique, ein Büro oder ein Fußplege- beziehungsweise Kosmetikstudio in top Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Räume werden über eine Gas-Etagenheizung beheizt. 

Das Objekt ist freigezogen und wartet auf eine Neu- bzw. Umgestaltung. Ein Energieausweis ist bereits angefordert.

Ausstattung

- Ladenlokal direkt am Kupferdreher Markt
- 58 m² Nutzfläche
- vorbereiteter Boden
- weiß gestrichene Wände
- weiß gefliestes WC
- Außenplätze können vor dem Ladenlokal geschaffen werden
- Gas-Etagenheizung
- bezugsfrei ab sofort
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- ein weiterer Zugang über das Treppenhaus ist vorhanden

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Direkt am Kupferdreher Markt gelegen, ist dieses Ladenlokal eine hervorragende Adresse. Parkmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld und in den Seitenstraßen, es findet ein Wochenmarkt direkt vor der Tür statt - garantierte Laufkundschaft und die Gewissheit, gesehen zu werden! Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs werden direkt um den Markt herum getätigt oder auf der nahe gelegenen Kupferdreher Straße. Eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Öffentliche Nahverkehrsnetz ist ebenso gegeben wie die Anbindung an die A44 in Fahrtrichtung Düsseldorf und die Wuppertaler Straße in Richtung Stadtmitte.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Frick Immobilien GmbH
  • Heisinger Straße 486
  • 45259 Essen