Moderne Lager-/Produktionsimmobilie - 5 Rampen + 1 ebenerdig / Höhe 6,50 m / großzügiges Grundstück

- Andienung über 5 Verladerampen mit Sektionaltoren, sowie ein ebenerdiges Tor
- Höhe ca. 6,5 m UKB
- Hallenflächen beheizbar über gasbetriebene Dunkelheizstrahler
- Brandmeldeanlage
- eigene Trafostation auf dem Grundstück
- funktionaler Büro-/Sozialtrakt mit Teeküche, Umkleiden und Duschen
- Büroflächen teilweise klimatisiert

Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI)

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.


Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für

-	Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä.
-	Nutzung zu Wohnzwecken
-	Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen.
-	Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können.

Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten Zwecke geeignet sein, so werden diese Zwecke ausdrücklich benannt.