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Objekt-Nr.: 3552 | Scout-ID: 111831886

Sie planen Ihr eigenes Lokal? Raum für Ihre Träume finden Sie hier!

784 €
Mietpreis
196 m²
Gesamtfläche
196 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Ladelokal, mit Restaurantfläche und Biergarten bietet die besten Vorraussetzungen um Ihren Traum wahr werden zu lassen.

Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses liegt die Gewerbeeinheit auf insgesamt 196 m².

Ausstattung

Die Ladeneinheit erstreckt sich auf 196 m².

- B Lage
- Verkaufsfläche: 121,80 m²
- Nebenfläche: 54,20 m²
- Lagefläche: 20 m²
- Parkett
- Mitarbeiter-WC
- Parkmöglichkeiten vor der Einheit
- Anlieferung über Vordereingang
- Bushaltestelle wenige Meter entfernt
- Lastenaufzug bis 100 kg
- Keller je nach Vereinbarung
- Mieterservice
- 24h Service-Center

Die Gewerbeeinheit kann je nach Vereinbarung renoviert werden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Willkommen in Magdeburg!
Das im Stadtteil Sudenburg liegende und unter Denkmalschutz stehende Altbauobjekt, wurde vor einigen Jahren allumfassend saniert. 
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Schneidersgarten in Magdeburg. Die Stadt an der Elbe und Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt bietet ihren Bewohnern zahlreiche Vorzüge zum Wohnen an. Diverse Kultureinrichtungen, wie z.B. das Theater Magdeburg oder das Kulturhistorische Museum gehören zu den bedeutendsten. Zudem findet Magdeburg zahlreiche Fans in Kultur und Sport, u.a. Handball, Schwimmen oder Leichtathletik.
Das Haus gegenüber der nahe liegenden Hauptstraße mit Straßenbahnanbindung liegt ruhig, im hinteren Teil der Anlage befinden sich Parkmöglichkeiten. Die Elbe ist wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Hereinspaziert in Ihre neue Wohnung! Mieterservice steht bei GCP an erster Stelle. Wir sind für Sie vor Ort. Außerdem stehen unsere geschulten Mitarbeiter im telefonischen Service-Center jeden Tag rund um die Uhr zur Verfügung. Unser Service-Center ist TÜV-zertifiziert.

Tel.: 0800 – 646 377 200 (kostenlose Rufnummer für Mieter)
Tel.: 0800 – 646 377 201 (kostenlose Rufnummer für Mietinteressenten)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Informationen zur Datennutzung, Datenverarbeitung und Datenschutzrechten durch die Grand City Property Ltd. Zweigniederlassung Deutschland finden Sie auf unserer Website (www.grandcityproperty.de). 
Bitte senden Sie uns vor der Wohnungsbesichtigung keine Kopien von vertraulichen personenbezogenen Dokumenten wie z.B. Gehaltsabrechnungen, Kopien von Ausweisdokumenten zu. Sollten Sie dies doch tun, so werden diese Dateien umgehend gelöscht. Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden. 
Hinweis: Bei den Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben. Fehler können leider dennoch auftreten. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den in dieser Anzeige benannten Mitarbeiter der Vermietungsabteilung zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.