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Objekt-Nr.: 00e33807-f657-462b-a918-7f22750a4c76 | Scout-ID: 111829220

Frei stehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Rielasingen ohne Makler

449.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
98 m²
Wohnfläche
367 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In 2013 neu gebautes Fertighaus mit großer Garage in Grenznähe.  Im unteren Teil des Hauses befindet sich neben dem Technikraum (Platz für Waschmaschine und Trockner) und dem Gäste WC ein großes Wohn- Esszimmer mit offener neuer Küche und kleiner separater Abstellkammer mit Platz für den Eisschrank. Sowohl vom Wohnzimmer, wie auch vom Esszimmer kommt man über die Terrasse in den Garten. Der Garten geht rings ums Haus. Der Hof und die Eingangstreppe sind noch nicht fertig. Was für eine Treppe darf nun der neue Eigentümer entscheiden. ;-) In der oberen Etage befinden sich neben dem großen Bad mit bodenebener Dusche, 3 weitere Schlafzimmer. Der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden und ist auf den Knien über die gesamte Länge des Hauses begehbar. Das Haus ist sehr gut isoliert, was sich nicht nur auf die Heizkosten, sondern vor allem im Sommer zeigt. 10 Grad weniger als draußen sind absolut machbar (wenn die Fenster zu bleiben). Die Be- und Entlüftungsanlage schaufelt 24 Std frische Luft, von der Schattenseite, ins Haus. Alle Zimmer und das Bad sind mit TV-Anschluss versehen und in den oberen Zimmern liegt auch LAN. Keller gibt es keinen. Dafür sorgt der Ofen im Wohnzimmer ruck zuck für Wärme im ganzen Haus, sodass die Heizkörper erst bei sehr tiefen Temperaturen benötigt werden.
Warmwasser und Heizung wird mit Gas betrieben und sehr stark von der Solaranlage unterstützt.
Die große Garage hat über 32qm und ist mit eigenem Sicherungskasten und LAN ausgestattet.

Grundrisse

Lage

Grenznähe
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dr. Fritz-Guth Strasse 14
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