{"obj_regio1":"thüringen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"5394580","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b1763a2d-8fcc-4b6a-8f06-c7e310a90a0d-1298299696.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"10","obj_pricetrend":"9.7","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1910","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"9.7","obj_scoutId":"111825204","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Thüringen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"1","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"71","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"2.47","obj_livingSpace":"43.5","geo_krs":"Gera","obj_zipCode":"07548","obj_condition":"refurbished","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"C","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"Wiesestraße","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Wiesestraße","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"07548","obj_noRooms":"2","obj_thermalChar":"95.8","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"3","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.5394580","obj_purchasePrice":"39000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"4","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"debschwitz","obj_objectnumber":"149973","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"gera"}
Objekt-Nr.: 149973 | Scout-ID: 111825204

Verkauf Eigentumswohnung in Gründerzeithaus in Gera Debschwitz

39.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
43,5 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

95.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Das 4 geschossige Gründerzeithaus mit 18 Wohneinheiten wurde 1996 vollständig restauriert und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden gepflegten Zustand. Im Haus im Erdgeschoss befindet sich die Sparkasse und im ersten Stock ein Zahnarzt. 
Das Gebäude hat einen Energieausweis mit dem Endenergieverbrauch von 95,8 kWh/m².a. 
Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.

Die 43,5 qm große Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und wurde Ende 2018 komplett renoviert.
Die Eigentumswohnung kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung verwendet werden.
Seit der Renovierung wurde die Wohnung noch nicht zur Vermietung angeboten. Alle anderen Wohnungen im Objekt sind vermietet.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zwei Zimmer und der Flur sind  mit einem hochwertigen Laminatboden, Landhausdiele Kastanie Vintage, ausgestattet. Die Küche mit Fliesenboden verfügt über eine Einbauküche und hat direkten Zugang zum Wohnzimmer. 
Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne.
Zur Wohnung gehört auch ein 8,5 qm großer Kellerraum. 
Außerdem gibt es einen Waschmaschinenraum zur allgemeinen Nutzung. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und rund um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Gründerzeithaus befindet sich in der Innenstadt im angesagten beliebten Stadtteil Gera-Debschwitz. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt vorm Haus.
Öffentliche Parkplätze befinden sich neben dem Haus.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schule, Kitas, Apotheke, Einkaufszentrum, Gaststätten) sind gut zu Fuß zu erreichen. 
Durch die zentrale Lage ist der Stadtwald, das Buga Gelände und ein Tierpark nicht weit. 
Die Nähe zum Fluss " Weiße Elster" mit dem Elsterradweg bietet einen hohen Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wiesestraße 71
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Inseriert auf ohne-makler.net
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@245105b3[id=1276,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@1ca0a576[uri=/de,realNames=[Deutschland]],gacLabel=Deutschland,seoLabel=Deutschland,type=country,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@5207e63e[id=1276016,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@77f1a041[uri=/de/thueringen,realNames=[Deutschland, Thüringen]],gacLabel=Thüringen,seoLabel=Thüringen,type=region,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@5b215f91[id=1276016004,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@4233ca96[uri=/de/thueringen/gera,realNames=[Deutschland, Thüringen, Gera]],gacLabel=Gera,seoLabel=Gera,type=city,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@2f68f2f8[id=1276016004007,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@55e1bcfc[uri=/de/thueringen/gera/debschwitz,realNames=[Deutschland, Thüringen, Gera, Debschwitz]],gacLabel=Gera - Debschwitz,seoLabel=Debschwitz (Gera),type=borough,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@46dac06[id=P276-07548,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@5856a167[uri=/de/07548,realNames=[Deutschland, 07548]],gacLabel=07548,seoLabel=07548,type=zip,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@304177a7[id=P276-07548-GERA,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@689f2b0f[uri=/de/07548/gera,realNames=[Deutschland, 07548, Gera]],gacLabel=07548 Gera,seoLabel=07548 Gera,type=postcodeWithTown,datasets=[classic, nextgen]]