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Objekt-Nr.: 00493 | Scout-ID: 111822554

ETW - nachgefragte und ruhige Ortslage - Südterrasse, Carport

139.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
65 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

68 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein im Jahre 1995 erbautes Mehrfamilienhaus, welches in konventioneller Bauweise mit Personenaufzug errichtet wurde und ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird. Die Wohnungen werden von den Eigentümern selbst genutzt wie auch vermietet. 

Das Grundstück befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Hier sind Pkw-Abstellplätze (Sondernutzungsrechte) und Grünanlgen eingerichtet. In unmittelbarer Umgebung findet man vorrangig Ein- bzw. Mehrfamilienhausbebauung vor.

Die Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß. Der Grundriss ist praktisch, die Ausstattung gepflegter Standard. Das Badezimmer ist gefliest und unter anderem mit einer Badewanne und einem Fenster versehen. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zur Wohnung gehört. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist ein Pkw-Stellplatz (Carport).

Ausstattung

• 2 Zimmer, separate Küche, Flur, Abstellraum, Bad mit Fenster
• Flur und Küche gefliester Boden, Bad Fliesenboden und Türhoch geflieste Wände
• Bad mit WC, Badewanne, Handwaschbecken
• Erdgas-Etagenheizung (Therme mit Durchlauferhitzer)
• Küche mit Fliesenspiegel
• Kunststofffenster mit mechanischen Rollläden
• befestigte Terrasse

• zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es im Haus einen Waschraum und auf dem Grundstück ein 
  Fahrradabstellgebäude und einen Wäscheplatz

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Greifswalder Stadteil „Eldena“. Von hier aus erreicht man sehr schnell die Innenstadt sowie die Greifswalder Naherholungsgebiete, wie das ehemalige Fischerdorf „Wieck“ und das Strandbad „Eldena“. Viele infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar und auch unmittelbar anliegend. Somit findet sich hier eine Wohnlage, welche Vorzüge für jede Altersgruppe bietet.

Sonstiges

Haben Sie Interesse an weiteren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu oder führen eine Besichtigung durch.
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  • BIRNBAUM Real Estate Management GmbH
  • Schuhhagen 27
  • 17489 Greifswald